Korteriühistu · Tartu linn
Oa tn 1 // 3 korteriühistu
Tartu linn, Oa tn 1 // 3 korteriühistu (registrikood 80257983) haldab 1916. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6314 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAndres Maserjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- EREnn Robert Kinnasjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- LDLeonid Dulubjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1916
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Ühistu majad (2)
Oa tn 17 korterit, Oa tn 35 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1911–1921 (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8880 € | 6314 € | 24 101 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5552 € | 2558 € | 9265 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4896 € | 1673 € | 5891 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2557 € | 203 € | 13 597 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9852 € | 5460 € | 7638 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1593 € | 241 € | 4617 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1911–1921; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 48%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 4886 €–4975 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 950 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Supilinn · Korterite hinnad: Supilinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ülle VissorÜV Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Oa tn 1 // 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kroonuaia tn 481850 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kroonuaia tn 29 // 312013 · 6 korterit | 0 € | 6853 € | 2024 |
| D | Kroonuaia tn 421977 · 6 korterit | 23 798 € | 2416 € | 2024 |
| – | Kloostri tn 91977 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kroonuaia tn 27 // 27a1842 · 8 korterit | 0 € | 3722 € | 2025 |
| – | Lai tn 34a1977 · 4 korterit | 5346 € | 6825 € | 2023 |
| B | Lai tn 26 // 281950 · 6 korterit | 26 109 € | 47 037 € | 2025 |
| B | Kroonuaia tn 38 // 401947 · 4 korterit | 0 € | 188 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6314 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1916. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Maser, Enn Robert Kinnas, Leonid Dulub (juhatus alates 30.05.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.