Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Õismäe tee 113
Tallinn, Õismäe tee 113 korteriühistu (регистрационный код 80143989) управляет 5-этажным панельным домом 1977 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 18 824 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JVJaak Vihmandчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Valdeku tn 116
- PPPriit Põdraчлен правления8 лет 9 месяцев
- RVRaivo Vihvelinчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 20
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Õismäe tee 113 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1972–1982, панель (364 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 260 € | 18 824 € | 10 377 € | -8 732 € |
| 2024 | 0 € | 16 400 € | 19 493 € | 10 614 € | 7 493 € |
| 2023 | 0 € | 15 088 € | 18 970 € | 14 412 € | 6 668 € |
| 2022 | 0 € | 18 550 € | 22 599 € | 7 917 € | 5 568 € |
| 2021 | 0 € | 16 378 € | 20 320 € | 10 976 € | 4 902 € |
| 2020 | 0 € | 15 192 € | 19 551 € | 16 338 € | 5 279 € |
| 2019 | 0 € | 24 075 € | 18 108 € | 26 342 € | 4 958 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1972–1982, панель; товариществ: 364) долгосрочные обязательства есть у 30%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õismäe tee 113 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Õismäe tee 113a1977 г. · квартир: 20 | 100 645 € | 10 514 € | 2025 |
| D | Õismäe tee 1111976 г. · квартир: 30 | 48 272 € | 44 158 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 115a1988 г. · квартир: 24 | 0 € | 11 217 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 117 // 119 // 1211976 г. · квартир: 60 | 0 € | 143 721 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 1151977 г. · квартир: 40 | 127 731 € | 18 623 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 197Paldiski mnt 189, Paldiski mnt 191, Paldiski mnt 193, Paldiski mnt 1951976 г. · квартир: 29 | 31 852 € | 390 714 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 1091982 г. · квартир: 91 | 1 241 € | 43 592 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 991988 г. · квартир: 40 | 11 483 € | 16 625 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 824 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaak Vihmand, Priit Põdra, Raivo Vihvelin (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.