Korteriühistu · Tallinn
Õismäe tee 113 korteriühistu
Tallinn, Õismäe tee 113 korteriühistu (registrikood 80143989) haldab 1977. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 18 824 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JVJaak Vihmandjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Valdeku tn 116
- PPPriit Põdrajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RVRaivo Vihvelinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 20
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1972–1982, paneel (364 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 260 € | 18 824 € | 10 377 € | −8732 € |
| 2024 | 0 € | 16 400 € | 19 493 € | 10 614 € | 7493 € |
| 2023 | 0 € | 15 088 € | 18 970 € | 14 412 € | 6668 € |
| 2022 | 0 € | 18 550 € | 22 599 € | 7917 € | 5568 € |
| 2021 | 0 € | 16 378 € | 20 320 € | 10 976 € | 4902 € |
| 2020 | 0 € | 15 192 € | 19 551 € | 16 338 € | 5279 € |
| 2019 | 0 € | 24 075 € | 18 108 € | 26 342 € | 4958 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1972–1982, paneel; 364 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 30%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Õismäe tee 113 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Õismäe tee 113a1977 · 20 korterit | 100 645 € | 10 514 € | 2025 |
| D | Õismäe tee 1111976 · 30 korterit | 48 272 € | 44 158 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 115a1988 · 24 korterit | 0 € | 11 217 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 117 // 119 // 1211976 · 60 korterit | 0 € | 143 721 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 1151977 · 40 korterit | 127 731 € | 18 623 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 197Paldiski mnt 189, Paldiski mnt 191, Paldiski mnt 193, Paldiski mnt 1951976 · 29 korterit | 31 852 € | 390 714 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 1091982 · 91 korterit | 1241 € | 43 592 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 991988 · 40 korterit | 11 483 € | 16 625 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 824 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaak Vihmand, Priit Põdra, Raivo Vihvelin (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.