Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Õismäe tee 81
Tallinn, Õismäe tee 81 korteriühistu (регистрационный код 80100632) управляет 5-этажным панельным домом 1976 года постройки на 40 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 950 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JUJuulia Udrasчлен правления8 лет 9 месяцев
- LKLjudmilla Karamõševaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 40
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Õismäe tee 81 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1971–1981, панель (357 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9 139 € | 4 950 € | 69 827 € | 9 600 € |
| 2024 | 0 € | 9 572 € | 10 137 € | 48 258 € | 8 690 € |
| 2023 | 0 € | 15 722 € | 17 135 € | 34 631 € | 9 020 € |
| 2022 | 0 € | 8 127 € | 4 372 € | 47 267 € | 10 951 € |
| 2021 | 0 € | 17 394 € | 13 583 € | 24 348 € | 15 850 € |
| 2020 | 0 € | 5 383 € | 11 592 € | 60 280 € | 16 557 € |
| 2019 | 0 € | 22 771 € | 24 248 € | 32 957 € | 16 142 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1971–1981, панель; товариществ: 357) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 600 € в месяц.
Маклеры района: Väike-Õismäe · Цены на квартиры: Väike-Õismäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Piret PallSLM OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õismäe tee 81 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Õismäe tee 931976 г. · квартир: 20 | 0 € | 24 695 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 911976 г. · квартир: 20 | 10 825 € | 11 713 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 831975 г. · квартир: 60 | 25 977 € | 45 078 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 891975 г. · квартир: 20 | 0 € | 8 491 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 871975 г. · квартир: 30 | 7 059 € | 7 535 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 951976 г. · квартир: 60 | 7 733 € | 75 116 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 75 // 77 // 791976 г. · квартир: 20 | 194 724 € | 45 428 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 1031977 г. · квартир: 30 | 0 € | 30 625 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 950 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Juulia Udras, Ljudmilla Karamõševa (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.