Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Õismäe tee 87
Tallinn, Õismäe tee 87 korteriühistu (регистрационный код 80156868) управляет 5-этажным панельным домом 1975 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 7 059 € (5 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 535 €.
Правление
- ABAleksandr Baženovчлен правления8 лет 9 месяцев
- IBIgor Bogatõrjovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „soojustatud ja renoveeritud otsaseinad“ · объявления 1 квартиры
- „uuendatud on katusekate“ · объявления 1 квартиры
- „värskendatud trepikojad“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 03.04.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Õismäe tee 87 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1970–1980, панель (371 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 059 € | 5 627 € | 7 535 € | 20 157 € | 0 € |
| 2024 | 6 199 € | 7 322 € | 4 321 € | 13 368 € | 0 € |
| 2023 | 2 264 € | 10 723 € | 4 904 € | 16 210 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8 623 € | 1 756 € | 23 683 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 16 541 € | 12 413 € | 11 172 € | 1 838 € |
| 2020 | 0 € | 11 933 € | 13 011 € | 15 166 € | 2 448 € |
| 2019 | 0 € | 13 772 € | 15 520 € | 11 598 € | 2 108 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1970–1980, панель; товариществ: 371) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 72% из них. Медиана у домов с кредитом — 18 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 588 €–2 588 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 590 € в месяц.
Маклеры района: Väike-Õismäe · Цены на квартиры: Väike-Õismäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õismäe tee 87 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Õismäe tee 1031977 г. · квартир: 30 | 0 € | 30 625 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 891975 г. · квартир: 20 | 0 € | 8 491 € | 2025 |
| D | Õismäe tee 1011978 г. · квартир: 40 | 0 € | 4 157 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 911976 г. · квартир: 20 | 10 825 € | 11 713 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 831975 г. · квартир: 60 | 25 977 € | 45 078 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 811976 г. · квартир: 40 | 0 € | 4 950 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 991988 г. · квартир: 40 | 11 483 € | 16 625 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 931976 г. · квартир: 20 | 0 € | 24 695 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 7 059 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 535 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Baženov, Igor Bogatõrjov (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.