Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Õle tn 8
Tallinn, Õle tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80185315) управляет 3-этажным бревенчатым домом 1940 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 723 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IPIndrek Paideчлен правления6 лет 11 месяцев
- OHOlavi Heinloчлен правления8 лет 9 месяцев
- TKTaavi-Hans Kõlarчлен правления1 год 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 3
- Материал
- бревно
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Дома товарищества (2)
Õle tn 8квартир: 8, Õle tn 8квартир: 1
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, бревно (46 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 1 571 € | 8 723 € | 229 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1 935 € | 7 593 € | 355 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 566 € | 6 404 € | 1 852 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 105 € | 3 523 € | 1 260 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 815 € | 2 537 € | 89 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5 049 € | 4 549 € | 2 019 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, бревно; товариществ: 46) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õle tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Paldiski mnt 40 // Telliskivi tn 21902 г. · квартир: 7 | 0 € | 40 188 € | 2025 |
| C | Tulbi tn 31940 г. · квартир: 12 | 18 590 € | 19 227 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 421940 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 695 € | 2025 |
| – | Tulbi tn 41932 г. · квартир: 12 | нет отчётов | ||
| – | Paldiski mnt 33 // 35 | 7 478 € | 12 426 € | 2024 |
| B | Tulbi tn 7aTulbi tn 71937 г. · квартир: 8 | 6 964 € | 9 259 € | 2025 |
| D | Tehnika tn 411958 г. · квартир: 22 | 0 € | 25 078 € | 2025 |
| A | Loode põik 2 // Loode tn 102026 г. · квартир: 3 | 0 € | 1 202 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 8 723 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Indrek Paide, Olavi Heinlo, Taavi-Hans Kõlar (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.