Квартирное товарищество · Tulbi tn 7, Tallinn
Квартирное товарищество Tulbi tn 7a
Tallinn, Tulbi tn 7, Tulbi tn 7a korteriühistu (регистрационный код 80103323) управляет 2-этажным деревянным домом 1937 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 6 964 € (26 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 259 €.
Правление
- GRGerli Reesnaчлен правления5 лет 3 месяца
- TKTiiu Köstчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1937
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majas on vahetatud katus, elektrijuhtmestik ja torustik ning remonditud nii sisekoridor kui ka välisfassaad.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1932–1942, дерево (231 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 964 € | 2 384 € | 9 259 € | 2 434 € | 0 € |
| 2024 | 5 235 € | 1 106 € | 6 832 € | 3 801 € | 0 € |
| 2023 | 4 364 € | 1 811 € | 6 221 € | 2 459 € | 0 € |
| 2022 | 3 414 € | 1 170 € | 4 703 € | 2 771 € | 0 € |
| 2021 | 2 464 € | 846 € | 3 438 € | 2 179 € | 0 € |
| 2020 | 1 514 € | 371 € | 2 045 € | 2 585 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 462 € | 1 758 € | 3 260 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1932–1942, дерево; товариществ: 231) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 71% из них. Медиана у домов с кредитом — 55 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 997 €–3 997 € за м².
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Eveli LindellLindell Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tulbi tn 7a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Tulika tn 341934 г. · квартир: 4 | 0 € | 2 932 € | 2025 |
| – | Kibuvitsa tn 211940 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| – | Tulika tn 362018 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 367 € | 2021 |
| – | Kibuvitsa tn 181940 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| C | Sinika tn 41939 г. · квартир: 12 | 0 € | 32 424 € | 2025 |
| E | Madara tn 351938 г. · квартир: 14 | 0 € | 0 € | 2025 |
| A | Sinika tn 62016 г. · квартир: 14 | 3 051 € | 6 051 € | 2025 |
| C | Kibuvitsa tn 201940 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 658 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 6 964 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 259 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1937 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gerli Reesna, Tiiu Köst (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.