Квартирное товарищество · Kärdla linn, Hiiumaa vald
Квартирное товарищество Pae tn 10
Hiiumaa vald, Kärdla linn, Pae tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80017115) управляет 3-этажным панельным домом 1985 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 375 715 € (335 € на м² площади квартир), денежные средства — 27 678 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 4 413 € до 417 636 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AVAnne-Mari Viikmanчлен правления1 год 4 месяца
- HHHäli-Herta Haavapuuчлен правления2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- 2023
Работы в доме
по данным энергосертификата строительного регистра
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Maja renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 27.01.2035
- D
- E
- F
- GG2020
- H
Сравнение с похожими домами: Hiiumaa vald, построены в 1980–1990, панель (20 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,63 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 32 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 62% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 375 715 € | 36 445 € | 27 678 € | 28 509 € | 0 € |
| 2024 | 384 220 € | 35 214 € | 28 323 € | 33 342 € | 0 € |
| 2023 | 416 063 € | 28 365 € | 22 659 € | 321 031 € | 0 € |
| 2022 | 417 636 € | 18 055 € | 12 200 € | 587 307 € | 0 € |
| 2021 | 4 413 € | 8 658 € | 6 643 € | 7 112 € | 0 € |
| 2020 | 7 552 € | 3 583 € | 1 458 € | 7 011 € | 101 € |
| 2019 | 10 550 € | 8 397 € | 6 764 € | 21 943 € | 401 € |
По сравнению с похожими домами (Hiiumaa vald, построены в 1980–1990, панель; товариществ: 20) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 34 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 881 €–881 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pae tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Pae tn 12Kärdla linn1983 г. · квартир: 18 | 85 703 € | 4 967 € | 2025 |
| E | Nuutri tn 17Kärdla linn1990 г. · квартир: 12 | 302 733 € | 20 424 € | 2025 |
| C | Pae tn 8Kärdla linn1986 г. · квартир: 18 | 29 426 € | 28 678 € | 2025 |
| C | Pae tn 14Kärdla linn1981 г. · квартир: 18 | 33 080 € | 24 600 € | 2025 |
| B | Nuutri tn 15Kärdla linn1990 г. · квартир: 12 | 267 247 € | 44 208 € | 2025 |
| B | Pae tn 16Kärdla linn1980 г. · квартир: 18 | 366 888 € | 7 340 € | 2025 |
| B | Nuutri tn 13Kärdla linn2004 г. · квартир: 22 | 0 € | 29 133 € | 2025 |
| C | Pae tn 6Kärdla linn1988 г. · квартир: 18 | 0 € | 24 818 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 375 715 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 27 678 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne-Mari Viikman, Häli-Herta Haavapuu (правление с 13.06.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.