Korteriühistu · Kärdla linn, Hiiumaa vald
Pae tn 10 korteriühistu
Hiiumaa vald, Kärdla linn, Pae tn 10 korteriühistu (registrikood 80017115) haldab 1985. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 375 715 € (335 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 27 678 €. 2022. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 4413 eurolt 417 636 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AVAnne-Mari Viikmanjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- HHHäli-Herta Haavapuujuhatuse liige2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- 2023
Tööd majas
ehitisregistri energiamärgise andmetel
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Maja renoveeritud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- CCkehtib kuni 27.01.2035
- D
- E
- F
- GG2020
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Hiiumaa vald, ehitatud 1980–1990, paneel (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,63 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 32 € kuus (intressita). See on rohkem kui 62% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 375 715 € | 36 445 € | 27 678 € | 28 509 € | 0 € |
| 2024 | 384 220 € | 35 214 € | 28 323 € | 33 342 € | 0 € |
| 2023 | 416 063 € | 28 365 € | 22 659 € | 321 031 € | 0 € |
| 2022 | 417 636 € | 18 055 € | 12 200 € | 587 307 € | 0 € |
| 2021 | 4413 € | 8658 € | 6643 € | 7112 € | 0 € |
| 2020 | 7552 € | 3583 € | 1458 € | 7011 € | 101 € |
| 2019 | 10 550 € | 8397 € | 6764 € | 21 943 € | 401 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Hiiumaa vald, ehitatud 1980–1990, paneel; 20 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 95% neist. Laenuga majade mediaan on 34 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 881 €–881 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pae tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Pae tn 12Kärdla linn1983 · 18 korterit | 85 703 € | 4967 € | 2025 |
| E | Nuutri tn 17Kärdla linn1990 · 12 korterit | 302 733 € | 20 424 € | 2025 |
| C | Pae tn 8Kärdla linn1986 · 18 korterit | 29 426 € | 28 678 € | 2025 |
| C | Pae tn 14Kärdla linn1981 · 18 korterit | 33 080 € | 24 600 € | 2025 |
| B | Nuutri tn 15Kärdla linn1990 · 12 korterit | 267 247 € | 44 208 € | 2025 |
| B | Pae tn 16Kärdla linn1980 · 18 korterit | 366 888 € | 7340 € | 2025 |
| B | Nuutri tn 13Kärdla linn2004 · 22 korterit | 0 € | 29 133 € | 2025 |
| C | Pae tn 6Kärdla linn1988 · 18 korterit | 0 € | 24 818 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 375 715 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 27 678 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne-Mari Viikman, Häli-Herta Haavapuu (juhatus alates 13.06.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.