Korteriühistu · Kärdla linn, Hiiumaa vald
Nuutri tn 15 korteriühistu
Hiiumaa vald, Kärdla linn, Nuutri tn 15 korteriühistu (registrikood 80027846) haldab 1990. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 267 247 € (294 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 44 208 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 267 637 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- JLJane Lahtjuhatuse liige1 aasta 1 kuu
- MLMeelis Lahtjuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- RMRuth Maarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1990
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Hiiumaa vald, ehitatud 1985–1995 (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,04 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 2 € kuus (intressita). See on vähem kui 98% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 267 247 € | 41 257 € | 44 208 € | 45 259 € | 0 € |
| 2024 | 267 637 € | 55 523 € | 59 754 € | 285 718 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 39 465 € | 47 224 € | 3270 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 18 708 € | 27 304 € | 5319 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5906 € | 14 914 € | 5370 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1590 € | 11 278 € | 3415 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1231 € | 10 111 € | 3459 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Hiiumaa vald, ehitatud 1985–1995; 30 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 90% neist. Laenuga majade mediaan on 53 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Nuutri tn 15 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Nuutri tn 13Kärdla linn2004 · 22 korterit | 0 € | 29 133 € | 2025 |
| E | Nuutri tn 17Kärdla linn1990 · 12 korterit | 302 733 € | 20 424 € | 2025 |
| C | Pae tn 8Kärdla linn1986 · 18 korterit | 29 426 € | 28 678 € | 2025 |
| C | Pae tn 6Kärdla linn1988 · 18 korterit | 0 € | 24 818 € | 2025 |
| C | Pae tn 10Kärdla linn1985 · 18 korterit | 375 715 € | 27 678 € | 2025 |
| C | Põllu tn 28Kärdla linn1988 · 18 korterit | 0 € | 85 534 € | 2025 |
| D | Pae tn 12Kärdla linn1983 · 18 korterit | 85 703 € | 4967 € | 2025 |
| C | Pae tn 14Kärdla linn1981 · 18 korterit | 33 080 € | 24 600 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 267 247 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 44 208 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1990. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jane Laht, Meelis Laht, Ruth Maar (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.