Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pae tn 42
Tallinn, Pae tn 42 korteriühistu (регистрационный код 80166192) управляет 5-этажным кирпичным домом 1987 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 969 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IKIgor Korzunчлен правления1 год 10 месяцев
- LKLjudmila Korzunчлен правления3 года 11 месяцев
- NJNatalja Jaakuчлен правления1 год 10 месяцевтакже: Akadeemia tee 62
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Aknad on vahetatud pakettakende vastu“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1982–1992, кирпич (156 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 347 € | 22 969 € | 33 310 € | -14 141 € |
| 2024 | 0 € | 37 638 € | 30 927 € | 16 133 € | -13 175 € |
| 2023 | 0 € | 54 219 € | 29 599 € | 15 085 € | -11 713 € |
| 2022 | 0 € | 46 896 € | 34 206 € | 21 715 € | -10 379 € |
| 2021 | 0 € | 40 128 € | 32 379 € | 22 216 € | -11 778 € |
| 2020 | 1 692 € | 28 773 € | 26 001 € | 25 441 € | -11 261 € |
| 2019 | 3 748 € | 27 476 € | 27 476 € | 21 912 € | -10 992 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1982–1992, кирпич; товариществ: 156) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 167 €–2 350 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 400 € в месяц.
Маклеры района: Pae · Цены на квартиры: Pae
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anna LorenLoren Kinnisvara OÜквартир: 1
- Zoja NagornajaRestart Kinnisvara OÜквартир: 1
- Tereza ZirinaRilen OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pae tn 42 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pae tn 251954 г. · квартир: 53 | 0 € | 11 075 € | 2025 |
| C | Pae tn 441987 г. · квартир: 85 | 42 191 € | 43 565 € | 2025 |
| C | Pae tn 461974 г. · квартир: 55 | 0 € | 17 365 € | 2025 |
| C | Pae tn 271961 г. · квартир: 8 | 0 € | 525 € | 2025 |
| D | Pae tn 23a1968 г. · квартир: 184 | 112 985 € | 2 270 € | 2025 |
| C | Punane tn 51994 г. · квартир: 15 | 0 € | 32 359 € | 2025 |
| A | Punane tn 91974 г. · квартир: 55 | 0 € | 48 583 € | 2025 |
| C | Pae tn 311961 г. · квартир: 18 | 0 € | 8 956 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 969 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Igor Korzun, Ljudmila Korzun, Natalja Jaaku (правление с 03.11.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.