Квартирное товарищество · Tõrvandi alevik, Kambja vald
Квартирное товарищество Papli tn 12
Kambja vald, Tõrvandi alevik, Papli tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80425245) управляет 2-этажным панельным домом 1981 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 266 152 € (505 € на м² площади квартир), денежные средства — 99 179 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 266 152 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AAAnu Andronчлен правления2 года 1 месяц
- KPKadri Paluчлен правления2 года 9 месяцев
- PRPeep Reimerчлен правления5 лет 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- BB2023
- C
- D
- E
- FFдействует до 15.08.2034
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kambja vald, построены в 1976–1986 (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 266 152 € | 105 688 € | 99 179 € | 295 794 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 28 328 € | 27 106 € | 9 110 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 27 305 € | 26 001 € | 12 864 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 32 693 € | 31 027 € | 5 099 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 32 253 € | 30 044 € | 1 773 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 27 391 € | 25 693 € | 1 541 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 23 305 € | 20 953 € | 3 628 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kambja vald, построены в 1976–1986; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 84% из них. Медиана у домов с кредитом — 115 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 425 €–450 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Papli tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Papli tn 11Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 12 | 291 611 € | 11 764 € | 2025 |
| A | Papli tn 12aTõrvandi alevik1960 г. · квартир: 5 | 5 045 € | 6 520 € | 2025 |
| B | Papli tn 14Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 635 € | 2025 |
| C | Papli tn 10Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 920 € | 2025 |
| B | Papli tn 9Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 8 | 250 845 € | 43 662 € | 2025 |
| E | Ringtee 13Tõrvandi alevik1988 г. · квартир: 39 | 310 894 € | 21 424 € | 2025 |
| C | Papli tn 15Tõrvandi alevik1974 г. · квартир: 16 | 0 € | 5 262 € | 2025 |
| A | Papli tn 8Tõrvandi alevik1969 г. · квартир: 12 | 249 092 € | 11 025 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 266 152 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 99 179 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anu Andron, Kadri Palu, Peep Reimer (правление с 30.04.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.