Квартирное товарищество · Tõrvandi alevik, Kambja vald
Квартирное товарищество Ringtee 13
Kambja vald, Tõrvandi alevik, Ringtee 13 korteriühistu (регистрационный код 80406420) управляет 5-этажным панельным домом 1988 года постройки на 39 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 310 894 € (223 € на м² площади квартир), денежные средства — 21 424 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 362 667 € — обычно это признак реновации.
Правление
- EKElmar Kadajamägiчлен правления8 лет 9 месяцев
- MPMaret Paasчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 39
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Välisfassaad hiljuti renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 13.03.2034
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kambja vald (143 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,79 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 40 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kambja vald — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2049 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 310 894 € | 35 173 € | 21 424 € | 10 378 € | 0 € |
| 2024 | 326 504 € | 31 454 € | 17 112 € | 11 444 € | 0 € |
| 2023 | 340 341 € | 34 647 € | 14 129 € | 18 058 € | 0 € |
| 2022 | 350 097 € | 39 033 € | 18 833 € | 133 170 € | 3 393 € |
| 2021 | 362 667 € | 22 816 € | 3 002 € | 180 439 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 36 636 € | 33 667 € | 7 425 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 29 886 € | 28 042 € | 7 432 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kambja vald; товариществ: 143) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 64 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 250 €–420 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ringtee 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ringtee 12Tõrvandi alevik1995 г. · квартир: 60 | 899 940 € | 399 189 € | 2025 |
| B | Papli tn 14Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 635 € | 2025 |
| D | Ringtee 10Tõrvandi alevik1975 г. · квартир: 60 | 318 727 € | 36 398 € | 2025 |
| E | Ringtee 11Tõrvandi alevik1986 г. · квартир: 30 | 390 320 € | 41 278 € | 2025 |
| C | Papli tn 15Tõrvandi alevik1974 г. · квартир: 16 | 0 € | 5 262 € | 2025 |
| B | Papli tn 12Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 12 | 266 152 € | 99 179 € | 2025 |
| B | Papli tn 11Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 12 | 291 611 € | 11 764 € | 2025 |
| C | Papli tn 10Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 920 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 310 894 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 424 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elmar Kadajamägi, Maret Paas (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.