Квартирное товарищество · Tõrvandi alevik, Kambja vald
Квартирное товарищество Ringtee 10
Kambja vald, Tõrvandi alevik, Ringtee 10 korteriühistu (регистрационный код 80392741) управляет 5-этажным панельным домом 1975 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 318 727 € (95 € на м² площади квартир), денежные средства — 36 398 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 31%.
Правление
- AKArgo Krierчлен правления3 года 5 месяцев
- JMJana Morozovчлен правления8 лет 9 месяцев
- TTTeet Torilaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Müüg 3-toaline korter renoveeritud majas Tõrvandi alevikus“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 11.04.2029
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kambja vald (143 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,58 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 29 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kambja vald — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2039 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 318 727 € | 63 703 € | 36 398 € | 20 444 € | 0 € |
| 2024 | 345 901 € | 55 221 € | 32 650 € | 19 285 € | 0 € |
| 2023 | 369 095 € | 53 592 € | 31 550 € | 25 265 € | 0 € |
| 2022 | 386 668 € | 58 287 € | 34 449 € | 26 913 € | 0 € |
| 2021 | 409 734 € | 68 758 € | 44 014 € | 12 485 € | 0 € |
| 2020 | 434 904 € | 64 628 € | 40 886 € | 12 961 € | 0 € |
| 2019 | 459 495 € | 60 532 € | 37 287 € | 15 939 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kambja vald; товариществ: 143) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 82% из них. Медиана у домов с кредитом — 64 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 502 €–1 502 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 410 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Karl KudduOvonell OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ringtee 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Ringtee 11Tõrvandi alevik1986 г. · квартир: 30 | 390 320 € | 41 278 € | 2025 |
| B | Ringtee 3Tõrvandi alevik1989 г. · квартир: 60 | 1 208 156 € | 102 819 € | 2025 |
| E | Ringtee 13Tõrvandi alevik1988 г. · квартир: 39 | 310 894 € | 21 424 € | 2025 |
| E | Ringtee 4Tõrvandi alevik1973 г. · квартир: 36 | 388 094 € | 16 234 € | 2025 |
| B | Ringtee 12Tõrvandi alevik1995 г. · квартир: 60 | 899 940 € | 399 189 € | 2025 |
| C | Ringtee 14Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 60 | 116 241 € | 76 348 € | 2025 |
| C | Ringtee 2Tõrvandi alevik1976 г. · квартир: 44 | 855 152 € | 51 846 € | 2025 |
| A | Papli tn 8Tõrvandi alevik1969 г. · квартир: 12 | 249 092 € | 11 025 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 318 727 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 36 398 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Argo Krier, Jana Morozov, Teet Torila (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.