Квартирное товарищество · Tõrvandi alevik, Kambja vald
Квартирное товарищество Ringtee 14
Kambja vald, Tõrvandi alevik, Ringtee 14 korteriühistu (регистрационный код 80455849) управляет 5-этажным панельным домом 1981 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 116 241 € (35 € на м² площади квартир), денежные средства — 76 348 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 130 938 € — обычно это признак реновации.
Правление
- PKPriit Käblikчлен правления7 лет 3 месяцатакже: L. Puusepa tn 11a
- RLRein Luikчлен правления7 лет 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kambja vald, построены в 1976–1986 (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,18 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 9 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kambja vald — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2042 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 116 241 € | 86 845 € | 76 348 € | 34 322 € | 0 € |
| 2024 | 124 081 € | 58 709 € | 48 430 € | 31 352 € | 0 € |
| 2023 | 130 938 € | 28 344 € | 18 563 € | 194 790 € | — |
| 2022 | 0 € | 14 914 € | 7 084 € | 104 842 € | — |
| 2021 | 0 € | 55 220 € | 46 882 € | 18 444 € | — |
| 2020 | 0 € | 44 043 € | 40 024 € | 19 752 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 37 425 € | 34 950 € | 14 376 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kambja vald, построены в 1976–1986; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 32% из них. Медиана у домов с кредитом — 115 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 866 €–1 903 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Elar HäidbergDomus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ringtee 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Ringtee 11Tõrvandi alevik1986 г. · квартир: 30 | 390 320 € | 41 278 € | 2025 |
| B | Ringtee 12Tõrvandi alevik1995 г. · квартир: 60 | 899 940 € | 399 189 € | 2025 |
| B | Ringtee 15Tõrvandi alevik1990 г. · квартир: 60 | 1 085 491 € | 627 828 € | 2025 |
| E | Ringtee 13Tõrvandi alevik1988 г. · квартир: 39 | 310 894 € | 21 424 € | 2025 |
| D | Ringtee 10Tõrvandi alevik1975 г. · квартир: 60 | 318 727 € | 36 398 € | 2025 |
| C | Papli tn 15Tõrvandi alevik1974 г. · квартир: 16 | 0 € | 5 262 € | 2025 |
| B | Ringtee 3Tõrvandi alevik1989 г. · квартир: 60 | 1 208 156 € | 102 819 € | 2025 |
| B | Papli tn 14Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 635 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 116 241 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 76 348 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Priit Käblik, Rein Luik (правление с 14.11.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.