Квартирное товарищество · Tõrvandi alevik, Kambja vald
Квартирное товарищество Ringtee 12
Kambja vald, Tõrvandi alevik, Ringtee 12 korteriühistu (регистрационный код 80416527) управляет 5-этажным панельным домом 1995 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 899 940 € (269 € на м² площади квартир), денежные средства — 399 189 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 899 940 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ANAnita Naritsчлен правления3 месяца
- ELEgle Lellepчлен правления3 месяца
- KMKaarel Murumaaчлен правления3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1995
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 24.03.2034
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kambja vald (143 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 899 940 € | 414 435 € | 399 189 € | 1 187 853 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 135 535 € | 125 739 € | 15 530 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 98 431 € | 89 080 € | 45 814 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 102 083 € | 98 083 € | 15 678 € | 843 € |
| 2021 | 0 € | 90 786 € | 86 881 € | 12 772 € | -2 890 € |
| 2020 | 0 € | 77 979 € | 73 698 € | 11 313 € | -2 890 € |
| 2019 | 0 € | 63 997 € | 60 540 € | 19 019 € | -2 890 € |
По сравнению с похожими домами (Kambja vald; товариществ: 143) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 89% из них. Медиана у домов с кредитом — 64 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 1 505 €–1 906 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tauri TähtTKT Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ringtee 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ringtee 14Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 60 | 116 241 € | 76 348 € | 2025 |
| E | Ringtee 11Tõrvandi alevik1986 г. · квартир: 30 | 390 320 € | 41 278 € | 2025 |
| E | Ringtee 13Tõrvandi alevik1988 г. · квартир: 39 | 310 894 € | 21 424 € | 2025 |
| C | Papli tn 15Tõrvandi alevik1974 г. · квартир: 16 | 0 € | 5 262 € | 2025 |
| B | Ringtee 15Tõrvandi alevik1990 г. · квартир: 60 | 1 085 491 € | 627 828 € | 2025 |
| B | Papli tn 14Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 635 € | 2025 |
| D | Ringtee 10Tõrvandi alevik1975 г. · квартир: 60 | 318 727 € | 36 398 € | 2025 |
| B | Papli tn 12Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 12 | 266 152 € | 99 179 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 899 940 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 399 189 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1995 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anita Narits, Egle Lellep, Kaarel Murumaa (правление с 20.07.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.