Квартирное товарищество · Tõrvandi alevik, Kambja vald
Квартирное товарищество Ringtee 11
Kambja vald, Tõrvandi alevik, Ringtee 11 korteriühistu (регистрационный код 80419167) управляет 5-этажным панельным домом 1986 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 390 320 € (222 € на м² площади квартир), денежные средства — 41 278 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 456 948 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KPKattri Põderчлен правления8 лет 9 месяцев
- VAVirgo Arnekчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Kortermaja on täielikult renoveeritud 2022 aastal.“ · объявления 1 квартиры
- „Maja fassaad ja katus on uuendatud, trepikojad korrastatud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 20.03.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kambja vald, построены в 1981–1991 (22 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,81 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 41 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 78% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kambja vald — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2048 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 390 320 € | 59 372 € | 41 278 € | 9 671 € | 0 € |
| 2024 | 410 662 € | 53 578 € | 37 184 € | 9 324 € | 0 € |
| 2023 | 428 184 € | 51 620 € | 33 747 € | 13 557 € | 0 € |
| 2022 | 440 498 € | 54 620 € | 36 748 € | 128 235 € | 2 959 € |
| 2021 | 456 948 € | 41 040 € | 21 197 € | 235 000 € | 4 241 € |
| 2020 | 0 € | 37 684 € | 39 030 € | 8 807 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 25 912 € | 25 664 € | 17 061 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kambja vald, построены в 1981–1991; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 59% из них. Медиана у домов с кредитом — 222 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 835 €–1 835 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 450 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Argo PaideSolarvers OÜквартир: 1
- Kadri KruudaLumen Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ringtee 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ringtee 14Tõrvandi alevik1981 г. · квартир: 60 | 116 241 € | 76 348 € | 2025 |
| D | Ringtee 10Tõrvandi alevik1975 г. · квартир: 60 | 318 727 € | 36 398 € | 2025 |
| B | Ringtee 12Tõrvandi alevik1995 г. · квартир: 60 | 899 940 € | 399 189 € | 2025 |
| E | Ringtee 13Tõrvandi alevik1988 г. · квартир: 39 | 310 894 € | 21 424 € | 2025 |
| B | Ringtee 3Tõrvandi alevik1989 г. · квартир: 60 | 1 208 156 € | 102 819 € | 2025 |
| B | Ringtee 15Tõrvandi alevik1990 г. · квартир: 60 | 1 085 491 € | 627 828 € | 2025 |
| C | Papli tn 15Tõrvandi alevik1974 г. · квартир: 16 | 0 € | 5 262 € | 2025 |
| E | Ringtee 4Tõrvandi alevik1973 г. · квартир: 36 | 388 094 € | 16 234 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 390 320 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 41 278 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kattri Põder, Virgo Arnek (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.