Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pardi tn 4
Tallinn, Pardi tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80373672) управляет 3-этажным деревянным домом 1939 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 19 458 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- SBStella Burtsevaчлен правления8 лет 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1939
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 9
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „hoone rekonstrueeriti täielikult 2013.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 31.05.2024
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1934–1944, дерево (209 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 835 € | 19 458 € | 3 327 € | — |
| 2024 | 0 € | 14 422 € | 17 985 € | 2 863 € | — |
| 2023 | 0 € | 12 851 € | 15 973 € | 2 627 € | — |
| 2022 | 0 € | 10 830 € | 13 676 € | 2 404 € | — |
| 2021 | 0 € | 9 187 € | 11 526 € | 4 226 € | — |
| 2020 | 0 € | 7 402 € | 8 802 € | 4 590 € | — |
| 2019 | 0 € | 7 199 € | 7 538 € | 2 998 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1934–1944, дерево; товариществ: 209) долгосрочные обязательства есть у 37%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 4 295 €–4 316 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 595 € в месяц.
Маклеры района: Tondi · Цены на квартиры: Tondi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Uku-Urmas TrossMusical Kinnisvara OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pardi tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pardi tn 3квартир: 9 | 72 911 € | 2 048 € | 2025 |
| E | Kotka tn 401949 г. · квартир: 9 | 0 € | 2 994 € | 2025 |
| D | Pardi tn 51917 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 386 € | 2025 |
| E | Kotka tn 361941 г. · квартир: 8 | 138 446 € | 3 296 € | 2025 |
| A | Rähni tn 51946 г. · квартир: 8 | 0 € | 56 879 € | 2025 |
| A | Rähni tn 11 // 11a1940 г. · квартир: 10 | 2 022 € | 30 174 € | 2025 |
| B | Rähni tn 121947 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 670 € | 2025 |
| – | Pardi tn 71939 г. · квартир: 2 | 0 € | 544 € | 2019 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 458 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1939 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Stella Burtseva (правление с 14.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.