Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Rähni tn 12
Tallinn, Rähni tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80377523) управляет 3-этажным кирпичным домом 1947 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 670 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MMMarko Manniчлен правления1 год 11 месяцев
- MSMarlone Saluneemчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1947
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Отопление
- печное
- A
- B
- CCдействует до 13.05.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1942–1952, кирпич (109 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 543 € | 4 670 € | 21 478 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3 492 € | 1 429 € | 19 968 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 696 € | 2 068 € | 27 766 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 070 € | 2 100 € | 17 906 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 551 € | 2 323 € | 12 816 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 195 € | 1 863 € | 12 186 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4 469 € | 3 550 € | 12 995 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1942–1952, кирпич; товариществ: 109) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rähni tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Pardi tn 71939 г. · квартир: 2 | 0 € | 544 € | 2019 |
| – | Rähni tn 101946 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| A | Rähni tn 51946 г. · квартир: 8 | 0 € | 56 879 € | 2025 |
| D | Pardi tn 51917 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 386 € | 2025 |
| C | Pardi tn 3квартир: 9 | 72 911 € | 2 048 € | 2025 |
| C | Rähni tn 61946 г. · квартир: 8 | 19 934 € | 7 979 € | 2025 |
| A | Pardi tn 41939 г. · квартир: 9 | 0 € | 19 458 € | 2025 |
| E | Kotka tn 361941 г. · квартир: 8 | 138 446 € | 3 296 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 670 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1947 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Marko Manni, Marlone Saluneem (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.