Квартирное товарищество · Viimsi alevik, Viimsi vald
Квартирное товарищество Pargi põik 6
Viimsi vald, Viimsi alevik, Pargi põik 6 korteriühistu (регистрационный код 80197011) управляет 3-этажным блочным домом 1979 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 51 361 € (44 € на м² площади квартир), денежные средства — 24 370 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 49%.
Правление
- ARAlvar Romanovчлен правления1 год 4 месяца
- ATAnne Talvariчлен правления1 год 4 месяца
- DLDiana Lepitsчлен правления3 года 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 20.02.2028
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Viimsi vald (135 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,63 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 32 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 62% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 51 361 € | 34 067 € | 24 370 € | 8 539 € | 2 128 € |
| 2024 | 60 331 € | 30 497 € | 21 510 € | 8 016 € | 2 632 € |
| 2023 | 69 103 € | 27 743 € | 18 609 € | 9 836 € | 4 370 € |
| 2022 | 77 677 € | 26 320 € | 17 813 € | 10 035 € | 3 976 € |
| 2021 | 86 499 € | 23 777 € | 15 364 € | 11 928 € | 3 957 € |
| 2020 | 94 041 € | 22 380 € | 14 943 € | 10 686 € | 3 930 € |
| 2019 | 101 296 € | 20 761 € | 13 045 € | 10 989 € | 3 835 € |
По сравнению с похожими домами (Viimsi vald; товариществ: 135) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 21 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 600 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Siim KabelDomus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pargi põik 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pargi põik 4Viimsi alevik1980 г. · квартир: 18 | 47 864 € | 12 540 € | 2025 |
| C | Pargi põik 10Viimsi alevik1994 г. · квартир: 17 | 0 € | 29 011 € | 2025 |
| C | Pargi tee 6Viimsi alevik2009 г. · квартир: 8 | 0 € | 51 867 € | 2025 |
| C | Pargi tee 4Viimsi alevik1978 г. · квартир: 15 | 0 € | 27 612 € | 2025 |
| C | Pargi tee 2Viimsi alevik1982 г. · квартир: 21 | 56 687 € | 8 221 € | 2025 |
| C | Vehema tee 2Viimsi alevik, Nartsissi tee 11995 г. · квартир: 16 | 0 € | 3 751 € | 2025 |
| D | Aiandi tee 28Viimsi alevik2009 г. · квартир: 26 | 79 622 € | 59 790 € | 2025 |
| B | Aiandi tee 12Viimsi alevik2005 г. · квартир: 18 | 0 € | 5 978 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 51 361 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 24 370 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alvar Romanov, Anne Talvari, Diana Lepits (правление с 06.01.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.