Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Pargi tn 19
Tartu linn, Pargi tn 19 korteriühistu (регистрационный код 80567005) управляет 4-этажным монолитным домом 2019 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 111 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ETErgo Themasчлен правления7 лет
- RKRauno Kiiskчлен правления7 леттакже: Aida tn 2a // Kalevi tn 34, Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57 + ещё 68
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2019
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 7
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2014–2024, монолитный железобетон (68 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 423 € | 5 111 € | 7 999 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 962 € | 4 257 € | 8 418 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5 916 € | 4 841 € | 6 585 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 931 € | 3 340 € | 7 596 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 756 € | 2 846 € | 5 768 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 478 € | 1 661 € | 6 711 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2014–2024, монолитный железобетон; товариществ: 68) долгосрочные обязательства есть у 9%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 980 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pargi tn 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Eha tn 271977 г. · квартир: 8 | 22 175 € | 6 370 € | 2025 |
| E | L. Tolstoi tn 11977 г. · квартир: 7 | 520 € | 2 037 € | 2025 |
| – | Tähe tn 43 // 451946 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 843 € | 2022 |
| – | L. Tolstoi tn 7 // 91977 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| C | Tähe tn 421977 г. · квартир: 8 | 0 € | 30 956 € | 2025 |
| B | Eha tn 231977 г. · квартир: 12 | 16 074 € | 17 457 € | 2025 |
| – | Tähe tn 441946 г. · квартир: 8 | 24 649 € | 3 096 € | 2020 |
| – | Kesk tn 221977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 111 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2019 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ergo Themas, Rauno Kiisk (правление с 09.10.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.