Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Pärna tn 28a // 28b
Tartu linn, Pärna tn 28a // 28b korteriühistu (регистрационный код 80528809) управляет 2-этажным блочным домом 1997 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 668 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LMLauri Mengelчлен правления8 лет 1 месяц
- RTRobert Tomassonчлен правления8 лет 1 месяц
- TBTiit Bürklandчлен правления8 лет 1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1997
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (2)
Pärna tn 28aквартир: 7, Pärna tn 28bквартир: 4
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1992–2002 (128 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 667 € | 4 668 € | 2 775 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3 660 € | 3 083 € | 3 525 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 262 € | 2 144 € | 4 794 € | — |
| 2022 | 0 € | 3 930 € | 2 791 € | 3 746 € | — |
| 2021 | 0 € | 3 315 € | 2 877 € | 2 447 € | — |
| 2020 | 0 € | 1 963 € | 1 736 € | 3 015 € | — |
| 2019 | 0 € | 1 867 € | 1 567 € | 2 344 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1992–2002; товариществ: 128) долгосрочные обязательства есть у 34%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 480 € в месяц.
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärna tn 28a // 28b по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Pärna tn 33a2018 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 692 € | 2025 |
| A | Pärna tn 262015 г. · квартир: 10 | 0 € | 14 731 € | 2025 |
| – | Jaama tn 60/1 | нет отчётов | ||
| – | Jaama tn 60 // 60a2004 г. | 0 € | 624 € | 2025 |
| C | Jaama tn 891965 г. · квартир: 60 | 135 586 € | 44 048 € | 2025 |
| D | Jaama tn 581977 г. · квартир: 13 | 0 € | 9 240 € | 2025 |
| – | Puiestee tn 1161957 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Jaama tn 771967 г. · квартир: 45 | 0 € | 64 984 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 668 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1997 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Lauri Mengel, Robert Tomasson, Tiit Bürkland (правление с 29.08.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.