Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Pärna tn 39
Kohtla-Järve linn, Pärna tn 39 korteriühistu (регистрационный код 80003047) управляет 9-этажным кирпичным домом 1970 года постройки на 54 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 775 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DSDmitri Spirkovчлен правления8 лет 9 месяцев
- LPLjudmilla Pavljutšenkovaчлен правления4 месяца
- NLNatalja Lõssenkoчлен правления4 месяца
- PPPavel Pavlovчлен правления4 месяца
- PMPjotr Murašinчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kivi tn 10, Kivi tn 8, Suur-Patarei tn 3
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 9
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 54
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Uuendatud vee- ja küttetorustik ning paigaldatud uued radiaatorid.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1965–1975, кирпич (57 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 623 € | 10 775 € | 105 150 € | 14 510 € |
| 2024 | 0 € | 29 360 € | 18 350 € | 118 841 € | 13 020 € |
| 2023 | 0 € | 25 307 € | 10 347 € | 108 164 € | 11 879 € |
| 2022 | 0 € | 21 356 € | 9 044 € | 91 463 € | 11 053 € |
| 2021 | 0 € | 18 527 € | 9 095 € | 85 936 € | 9 900 € |
| 2020 | 0 € | 14 791 € | 7 151 € | 82 158 € | 9 997 € |
| 2019 | 0 € | 15 752 € | 8 780 € | 82 410 € | 9 354 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1965–1975, кирпич; товариществ: 57) долгосрочные обязательства есть у 7%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 428 €–507 € за м².
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maksim IvantsenkoHansu Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärna tn 39 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärna tn 381969 г. · квартир: 45 | 0 € | 12 880 € | 2025 |
| D | Pärna tn 401969 г. · квартир: 45 | 0 € | 32 373 € | 2025 |
| C | Pärna tn 421970 г. · квартир: 45 | 0 € | 2 806 € | 2025 |
| D | Pärna tn 441972 г. · квартир: 45 | 0 € | 9 549 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 191951 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 € | 2025 |
| C | Keskallee 21950 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 253 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 171951 г. · квартир: 5 | 0 € | 2 442 € | 2025 |
| A | Kalevi tn 231961 г. · квартир: 55 | 18 152 € | 13 332 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 775 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Dmitri Spirkov, Ljudmilla Pavljutšenkova, Natalja Lõssenko, Pavel Pavlov, Pjotr Murašin (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.