Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Pärna tn 44
Kohtla-Järve linn, Pärna tn 44 korteriühistu (регистрационный код 80384813) управляет 9-этажным кирпичным домом 1972 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 549 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JVJuri Vassiljevчлен правления8 лет 9 месяцев
- NSNataliia Skyrtachenkoчлен правления2 года 4 месяца
- RHRene Hutterчлен правления2 года 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 9
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1967–1977, кирпич (48 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 671 € | 9 549 € | 71 507 € | 10 681 € |
| 2024 | 0 € | 6 788 € | 4 325 € | 62 785 € | 9 848 € |
| 2023 | 0 € | 7 455 € | 6 391 € | 62 812 € | 9 858 € |
| 2022 | 0 € | 6 852 € | 7 060 € | 56 261 € | 7 767 € |
| 2021 | 0 € | 6 280 € | 3 256 € | 50 545 € | 7 238 € |
| 2020 | 0 € | 5 219 € | 4 007 € | 42 270 € | 7 336 € |
| 2019 | 0 € | 4 751 € | 2 543 € | 43 483 € | 6 335 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1967–1977, кирпич; товариществ: 48) долгосрочные обязательства есть у 4%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 11 €–262 € за м².
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Julia NikulinaAzimut Kinnisvaraквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärna tn 44 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ravi tn 71953 г. · квартир: 11 | 0 € | 2 153 € | 2025 |
| C | Pärna tn 421970 г. · квартир: 45 | 0 € | 2 806 € | 2025 |
| D | Ravi tn 51962 г. · квартир: 12 | 0 € | 1 444 € | 2025 |
| D | Ravi tn 31951 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 781 € | 2025 |
| E | Ravi tn 61950 г. · квартир: 7 | 0 € | 2 572 € | 2024 |
| D | Ravi tn 81953 г. · квартир: 12 | 0 € | 5 837 € | 2025 |
| D | Pärna tn 401969 г. · квартир: 45 | 0 € | 32 373 € | 2025 |
| E | Ravi tn 41949 г. · квартир: 11 | 0 € | 1 312 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 549 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Juri Vassiljev, Nataliia Skyrtachenko, Rene Hutter (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.