Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Pärna tn 44 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Pärna tn 44 korteriühistu (registrikood 80384813) haldab 1972. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9549 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JVJuri Vassiljevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NSNataliia Skyrtachenkojuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- RHRene Hutterjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1972
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1967–1977, tellis (48 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6671 € | 9549 € | 71 507 € | 10 681 € |
| 2024 | 0 € | 6788 € | 4325 € | 62 785 € | 9848 € |
| 2023 | 0 € | 7455 € | 6391 € | 62 812 € | 9858 € |
| 2022 | 0 € | 6852 € | 7060 € | 56 261 € | 7767 € |
| 2021 | 0 € | 6280 € | 3256 € | 50 545 € | 7238 € |
| 2020 | 0 € | 5219 € | 4007 € | 42 270 € | 7336 € |
| 2019 | 0 € | 4751 € | 2543 € | 43 483 € | 6335 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1967–1977, tellis; 48 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 4%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 11 €–262 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Julia NikulinaAzimut Kinnisvara2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärna tn 44 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ravi tn 71953 · 11 korterit | 0 € | 2153 € | 2025 |
| C | Pärna tn 421970 · 45 korterit | 0 € | 2806 € | 2025 |
| D | Ravi tn 51962 · 12 korterit | 0 € | 1444 € | 2025 |
| D | Ravi tn 31951 · 12 korterit | 0 € | 2781 € | 2025 |
| E | Ravi tn 61950 · 7 korterit | 0 € | 2572 € | 2024 |
| D | Ravi tn 81953 · 12 korterit | 0 € | 5837 € | 2025 |
| D | Pärna tn 401969 · 45 korterit | 0 € | 32 373 € | 2025 |
| E | Ravi tn 41949 · 11 korterit | 0 € | 1312 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9549 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1972. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Juri Vassiljev, Nataliia Skyrtachenko, Rene Hutter (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.