Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Pärna tn 40
Kohtla-Järve linn, Pärna tn 40 korteriühistu (регистрационный код 80523730) управляет 9-этажным кирпичным домом 1969 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 32 373 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JGJelena Gavrenkovaчлен правления8 лет 5 месяцев
- JLJelena Lavrentjevaчлен правления8 лет 5 месяцев
- OBOleg Berežnovчлен правления8 лет 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 9
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 45
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1964–1974, кирпич (55 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 212 € | 32 373 € | 26 419 € | 11 705 € |
| 2024 | 0 € | 9 649 € | 23 262 € | 24 667 € | 9 956 € |
| 2023 | 0 € | 6 536 € | 16 417 € | 29 657 € | 7 885 € |
| 2022 | 0 € | 4 535 € | 9 996 € | 19 339 € | 6 021 € |
| 2021 | 0 € | 4 748 € | 10 318 € | 14 063 € | 6 569 € |
| 2020 | 0 € | 3 796 € | 5 704 € | 14 513 € | 6 569 € |
| 2019 | 0 € | 2 945 € | 8 258 € | 21 555 € | 6 403 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1964–1974, кирпич; товариществ: 55) долгосрочные обязательства есть у 11%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 202 €–202 € за м².
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mariaana MoskviciovRilen OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärna tn 40 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärna tn 381969 г. · квартир: 45 | 0 € | 12 880 € | 2025 |
| C | Pärna tn 421970 г. · квартир: 45 | 0 € | 2 806 € | 2025 |
| D | Pärna tn 441972 г. · квартир: 45 | 0 € | 9 549 € | 2025 |
| D | Ravi tn 31951 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 781 € | 2025 |
| C | Keskallee 21950 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 253 € | 2025 |
| C | Ravi tn 11950 г. · квартир: 7 | 0 € | 6 990 € | 2025 |
| C | Pärna tn 351968 г. · квартир: 85 | 0 € | 33 055 € | 2025 |
| D | Ravi tn 51962 г. · квартир: 12 | 0 € | 1 444 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 32 373 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jelena Gavrenkova, Jelena Lavrentjeva, Oleg Berežnov (правление с 21.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.