Квартирное товарищество · Krootuse küla, Kanepi vald
Квартирное товарищество Pärna tn 9
Kanepi vald, Krootuse küla, Pärna tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80041585) управляет 3-этажным панельным домом 1985 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 13 685 € (9 € на м² площади квартир), денежные средства — 22 984 €.
Правление
- ATAili Toomesчлен правления8 лет 9 месяцев
- HLHeli Laaneчлен правления8 лет 9 месяцев
- RRRisto Raigчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kanepi vald, построены в 1980–1990 (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 685 € | 4 816 € | 22 984 € | 6 689 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 685 € | 9 907 € | 19 620 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5 515 € | 22 044 € | 17 224 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 320 € | 15 290 € | 16 058 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 468 € | 10 368 € | 18 512 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 394 € | 23 894 € | 14 041 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3 486 € | 15 047 € | 12 839 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kanepi vald, построены в 1980–1990; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 37 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärna tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pärna tn 7Krootuse küla1982 г. · квартир: 24 | 295 159 € | 23 463 € | 2025 |
| – | Pärna tn 3Krootuse küla1964 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Pärna tn 2Krootuse küla1981 г. · квартир: 15 | 0 € | 4 075 € | 2025 |
| B | Pärna tn 4Krootuse küla1980 г. · квартир: 24 | 123 513 € | 17 579 € | 2025 |
| – | Pärna tn 8Krootuse küla1960 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Keldrimäe tn 8Krootuse küla1965 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Keldrimäe tn 6Krootuse küla1958 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Pargi tn 6Krootuse küla1965 г. · квартир: 12 | 42 151 € | 16 564 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 13 685 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 984 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aili Toomes, Heli Laane, Risto Raig (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.