Квартирное товарищество · Krootuse küla, Kanepi vald
Квартирное товарищество Pärna tn 7
Kanepi vald, Krootuse küla, Pärna tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80030044) управляет 3-этажным панельным домом 1982 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 295 159 € (173 € на м² площади квартир), денежные средства — 23 463 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 295 159 € — обычно это признак реновации.
Правление
- IKImre Kirikmäeчлен правления3 месяцатакже: Mõisa tn 10
- POPeeter Ojatammчлен правления4 года 4 месяцатакже: Aasa tn 2, Aasa tn 3, Illimari tn 5, Jaama tn 24a + ещё 49
- TPTiia Pentsaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kanepi vald, построены в 1977–1987 (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 295 159 € | 69 218 € | 23 463 € | 48 957 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 72 230 € | 34 719 € | 19 748 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5 071 € | 30 530 € | 21 388 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 524 € | 14 250 € | 15 662 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 17 328 € | 5 503 € | 1 299 € | 0 € |
| 2020 | 1 670 € | 23 645 € | 4 590 € | 1 335 € | 0 € |
| 2019 | 10 492 € | 22 400 € | 3 413 € | 1 128 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kanepi vald, построены в 1977–1987; товариществ: 16) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 37 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 695 €–695 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärna tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pärna tn 9Krootuse küla1985 г. · квартир: 24 | 13 685 € | 22 984 € | 2025 |
| C | Pärna tn 2Krootuse küla1981 г. · квартир: 15 | 0 € | 4 075 € | 2025 |
| – | Pärna tn 3Krootuse küla1964 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| B | Pärna tn 4Krootuse küla1980 г. · квартир: 24 | 123 513 € | 17 579 € | 2025 |
| – | Pärna tn 8Krootuse küla1960 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Keldrimäe tn 8Krootuse küla1965 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Keldrimäe tn 6Krootuse küla1958 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Pargi tn 6Krootuse küla1965 г. · квартир: 12 | 42 151 € | 16 564 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 295 159 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 23 463 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Imre Kirikmäe, Peeter Ojatamm, Tiia Pentsa (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.