Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pärnu mnt 104a
Tallinn, Pärnu mnt 104a korteriühistu (регистрационный код 80468562) управляет 8-этажным панельным домом 2014 года постройки на 43 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 794 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MPMargit Preegelчлен правления8 месяцевтакже: Alvari tn 18, Juubelitammede tee 15a, Majaka tn 5, Teaduse tn 3 + ещё 1
- MKMihkel Karuчлен правления8 месяцев
- VKVivian Kontчлен правления4 года 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 8
- Материал
- панель
- Квартир
- 43
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Pärnu mnt 104aквартир: 1, Pärnu mnt 104aквартир: 43
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2009–2019, панель (101 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 399 € | 5 794 € | 37 875 € | — |
| 2024 | 0 € | 11 619 € | 7 171 € | 32 627 € | — |
| 2023 | 0 € | 13 340 € | 8 061 € | 28 529 € | — |
| 2022 | 0 € | 13 025 € | 7 982 € | 41 757 € | — |
| 2021 | 0 € | 26 933 € | 19 737 € | 22 492 € | — |
| 2020 | 0 € | 18 582 € | 16 250 € | 22 083 € | — |
| 2019 | 0 € | 14 306 € | 11 955 € | 20 323 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2009–2019, панель; товариществ: 101) долгосрочные обязательства есть у 9%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 4 квартиры за 500 €–800 € в месяц.
Маклеры района: Kitseküla · Цены на квартиры: Kitseküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Diana AllikUUS MAA Nordквартир: 1
- Margit SildPerton Ehitus OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu mnt 104a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Asula tn 51949 г. · квартир: 30 | 0 € | 13 546 € | 2025 |
| – | Asula tn 71950 г. · квартир: 30 | нет отчётов | ||
| B | Pärnu mnt 102d2004 г. · квартир: 56 | 0 € | 54 020 € | 2025 |
| C | Asula tn 61961 г. · квартир: 33 | 0 € | 34 908 € | 2025 |
| – | Asula tn 31954 г. · квартир: 31 | нет отчётов | ||
| A | Asula tn 81949 г. · квартир: 22 | 0 € | 16 761 € | 2025 |
| A | Pärnu mnt 1021881 г. · квартир: 7 | 222 302 € | 9 729 € | 2025 |
| A | Asula tn 91950 г. · квартир: 30 | 581 476 € | 34 383 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 794 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2014 году, этажей: 8.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Margit Preegel, Mihkel Karu, Vivian Kont (правление с 20.06.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.