Квартирное товарищество · Leie küla, Viljandi vald
Квартирное товарищество Pihlaka tn 16
Viljandi vald, Leie küla, Pihlaka tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80497535) управляет 3-этажным блочным домом 1985 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 310 € (18 € на м² площади квартир), денежные средства — 15 639 €.
Правление
- SSSiirius Sikkaчлен правления3 года 8 месяцевтакже: Apteegi tn 3, Apteegi tn 5, Luha tn 1, Männi tn 4 + ещё 6
- TLTarvo Lepikчлен правления3 года 8 месяцев
- ÕRÕnne Raamatчлен правления3 года 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 14.10.2035
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Pihlaka tn 16 →
Сравнение с похожими домами: Viljandi vald, построены в 1980–1990 (30 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 310 € | 462 € | 15 639 € | 7 065 € | 0 € |
| 2024 | 11 572 € | 595 € | 13 087 € | 4 130 € | 0 € |
| 2023 | 6 980 € | 361 € | 6 382 € | 2 728 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Viljandi vald, построены в 1980–1990; товариществ: 30) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 57% из них. Медиана у домов с кредитом — 36 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pihlaka tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Pihlaka tn 6Leie küla1980 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Pihlaka tn 12Leie küla1980 г. · квартир: 12 | 0 € | 9 043 € | 2025 |
| B | Pihlaka tn 4Leie küla1980 г. · квартир: 8 | 55 641 € | 6 611 € | 2025 |
| D | Pihlaka tn 14Leie küla1980 г. · квартир: 11 | 0 € | 8 231 € | 2025 |
| – | Kase tn 3Leie küla1970 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Pihlaka tn 2Leie küla1975 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 310 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 639 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Siirius Sikka, Tarvo Lepik, Õnne Raamat (правление с 23.02.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.