Квартирное товарищество · Õssu küla, Kambja vald
Квартирное товарищество Piibelehe tn 4
Kambja vald, Õssu küla, Piibelehe tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80390274) управляет 2-этажным монолитным домом 2015 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 044 € (6 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 034 €.
Правление
- KPKaupo Pedoskчлен правления8 лет 9 месяцев
- TTTamur Terepingчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Aiandi tee 7
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитанет данных
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2015
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 6
- Отопление
- печное
Страница дома: Piibelehe tn 4 →
Сравнение с похожими домами: Kambja vald, построены в 2010–2020, монолитный железобетон (22 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,52 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 26 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kambja vald — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 044 € | 534 € | 2 034 € | — | — |
| 2024 | 6 455 € | 472 € | 5 491 € | — | — |
| 2023 | 6 239 € | 629 € | 6 030 € | — | — |
| 2022 | 5 338 € | 690 € | 5 407 € | — | — |
| 2021 | 3 782 € | 825 € | 1 873 € | — | 0 € |
| 2020 | 2 629 € | 582 € | 1 436 € | — | 0 € |
| 2019 | 2 017 € | 340 € | 1 222 € | — | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kambja vald, построены в 2010–2020, монолитный железобетон; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 86% из них. Медиана у домов с кредитом — 5 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Piibelehe tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Piibelehe tn 6Õssu küla2015 г. · квартир: 5 | 0 € | 1 199 € | 2021 |
| A | Piibelehe tn 2Õssu küla2018 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 998 € | 2025 |
| – | Piibelehe tn 8Õssu küla2014 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| B | Piibelehe tn 10Õssu küla2015 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 406 € | 2024 |
| – | Keskuse tn 17a // 17b // 17cMärja alevik1986 г. | 2 587 € | 2 843 € | 2025 |
| A | Pähna tn 9Õssu küla2012 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 500 € | 2025 |
| A | Keskuse tn 11Märja alevik1977 г. · квартир: 75 | 204 825 € | 28 387 € | 2025 |
| A | Pähna tn 11Õssu küla2014 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 332 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 044 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 034 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2015 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaupo Pedosk, Tamur Tereping (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.