Квартирное товарищество · Elva linn, Elva vald
Квартирное товарищество Pikk tn 69
Elva vald, Elva linn, Pikk tn 69 korteriühistu (регистрационный код 80536000) управляет 3-этажным кирпичным домом 1966 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 52 402 € (53 € на м² площади квартир), денежные средства — 15 300 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 37%.
Правление
Товариществом управляет OÜ Ropka Elamu.
- OROÜ Ropka Elamuуправляющий8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Elva vald, построены в 1961–1971 (16 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,42 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 21 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 62% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Elva vald — 0,67 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2036 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 52 402 € | 23 582 € | 15 300 € | 8 947 € | — |
| 2024 | 58 222 € | 18 465 € | 10 900 € | 8 239 € | — |
| 2023 | 63 533 € | 15 512 € | 7 795 € | 8 052 € | — |
| 2022 | 67 793 € | 12 911 € | 5 523 € | 7 648 € | — |
| 2021 | 72 519 € | 10 967 € | 3 634 € | 7 614 € | — |
| 2020 | 77 766 € | 7 634 € | 776 € | 10 047 € | — |
| 2019 | 82 850 € | 7 745 € | 1 379 € | 22 113 € | — |
По сравнению с похожими домами (Elva vald, построены в 1961–1971; товариществ: 16) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 56% из них. Медиана у домов с кредитом — 84 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pikk tn 69 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tartu mnt 27aElva linn1964 г. · квартир: 23 | 119 424 € | 10 295 € | 2025 |
| E | Pikk tn 65Elva linn1970 г. · квартир: 18 | 42 428 € | 5 184 € | 2025 |
| D | Pikk tn 71Elva linn1974 г. · квартир: 18 | 0 € | 12 063 € | 2025 |
| D | Pikk tn 67Elva linn1974 г. · квартир: 18 | 6 607 € | 5 041 € | 2025 |
| A | Pikk tn 75Elva linn1980 г. · квартир: 10 | 1 231 € | 6 898 € | 2025 |
| C | Tartu mnt 27bElva linn1973 г. · квартир: 24 | 71 213 € | 9 917 € | 2025 |
| C | Pikk tn 61Elva linn1970 г. · квартир: 18 | 74 278 € | 18 912 € | 2025 |
| B | Kirde tn 1aElva linn1992 г. · квартир: 24 | 351 105 € | 13 842 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 52 402 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 300 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1966 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет OÜ Ropka Elamu.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.