Квартирное товарищество · Elva linn, Elva vald
Квартирное товарищество Pikk tn 61
Elva vald, Elva linn, Pikk tn 61 korteriühistu (регистрационный код 80200836) управляет 3-этажным кирпичным домом 1970 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 74 278 € (93 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 912 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 30%.
Правление
- ALAnne Lootчлен правления8 лет 9 месяцев
- LSLiia Spilevoiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 28.12.2023
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Elva vald, построены в 1965–1975, кирпич (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,55 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Elva vald — 0,67 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74 278 € | 22 921 € | 18 912 € | 4 610 € | 1 012 € |
| 2024 | 80 419 € | 19 660 € | 15 042 € | 9 249 € | 1 013 € |
| 2023 | 86 026 € | 21 085 € | 17 850 € | 3 626 € | 833 € |
| 2022 | 90 498 € | 16 212 € | 12 637 € | 3 422 € | 833 € |
| 2021 | 95 432 € | 13 848 € | 10 218 € | 2 977 € | 833 € |
| 2020 | 101 175 € | 10 155 € | 7 215 € | 13 158 € | 833 € |
| 2019 | 106 754 € | 17 334 € | 16 500 € | 3 391 € | 833 € |
По сравнению с похожими домами (Elva vald, построены в 1965–1975, кирпич; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 84% из них. Медиана у домов с кредитом — 62 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pikk tn 61 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Pikk tn 65Elva linn1970 г. · квартир: 18 | 42 428 € | 5 184 € | 2025 |
| C | Pikk tn 63Elva linn1984 г. · квартир: 18 | 0 € | 20 777 € | 2025 |
| D | Pikk tn 59Elva linn1904 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 334 € | 2025 |
| D | Pikk tn 67Elva linn1974 г. · квартир: 18 | 6 607 € | 5 041 € | 2025 |
| C | Pikk tn 69Elva linn1966 г. · квартир: 24 | 52 402 € | 15 300 € | 2025 |
| D | Pikk tn 71Elva linn1974 г. · квартир: 18 | 0 € | 12 063 € | 2025 |
| C | Tartu mnt 27aElva linn1964 г. · квартир: 23 | 119 424 € | 10 295 € | 2025 |
| A | Nõlvaku tn 20Elva linnквартир: 16 | 0 € | 1 613 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 74 278 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 912 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne Loot, Liia Spilevoi (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.