Квартирное товарищество · Elva linn, Elva vald
Квартирное товарищество Tartu mnt 27a
Elva vald, Elva linn, Tartu mnt 27a korteriühistu (регистрационный код 80286915) управляет 3-этажным кирпичным домом 1964 года постройки на 23 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 119 424 € (125 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 295 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 32%.
Правление
- ALAndrus Leppчлен правления8 лет 9 месяцев
- ESEve Seerчлен правления8 лет 9 месяцев
- GKGennadi Kuhtinчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 23
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Elva linna Arbimäe linnaosas on tulnud müüki renoveeritud korterelamu kolmandal korrusel asuv 2-toaline korter.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 05.02.2028
- F
- G
- H
Страница дома: Tartu mnt 27a →
Сравнение с похожими домами: Elva vald (125 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,81 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 41 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 78% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Elva vald — 0,67 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 119 424 € | 23 378 € | 10 295 € | 8 731 € | 0 € |
| 2024 | 130 122 € | 20 540 € | 8 054 € | 8 607 € | 0 € |
| 2023 | 139 940 € | 18 194 € | 6 739 € | 7 965 € | 0 € |
| 2022 | 147 856 € | 17 644 € | 6 627 € | 7 834 € | 0 € |
| 2021 | 156 539 € | 20 885 € | 8 739 € | 6 326 € | 0 € |
| 2020 | 166 583 € | 21 213 € | 9 538 € | 6 779 € | 0 € |
| 2019 | 176 365 € | 21 831 € | 10 859 € | 6 421 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Elva vald; товариществ: 125) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 83% из них. Медиана у домов с кредитом — 71 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 551 €–1 929 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 400 € в месяц.
Маклеры района: Elva · Цены на квартиры: Elva
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Raul RäisaKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tartu mnt 27a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pikk tn 69Elva linn1966 г. · квартир: 24 | 52 402 € | 15 300 € | 2025 |
| C | Tartu mnt 27bElva linn1973 г. · квартир: 24 | 71 213 € | 9 917 € | 2025 |
| A | Pikk tn 75Elva linn1980 г. · квартир: 10 | 1 231 € | 6 898 € | 2025 |
| D | Pikk tn 71Elva linn1974 г. · квартир: 18 | 0 € | 12 063 € | 2025 |
| B | Kirde tn 1aElva linn1992 г. · квартир: 24 | 351 105 € | 13 842 € | 2025 |
| E | Pikk tn 65Elva linn1970 г. · квартир: 18 | 42 428 € | 5 184 € | 2025 |
| D | Pikk tn 67Elva linn1974 г. · квартир: 18 | 6 607 € | 5 041 € | 2025 |
| C | Tartu mnt 27cElva linn1970 г. · квартир: 21 | 0 € | 21 145 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 119 424 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 295 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrus Lepp, Eve Seer, Gennadi Kuhtin (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.