Korteriühistu · Elva linn, Elva vald
Pikk tn 61 korteriühistu
Elva vald, Elva linn, Pikk tn 61 korteriühistu (registrikood 80200836) haldab 1970. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 74 278 € (93 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 18 912 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 30%.
Juhatus
- ALAnne Lootjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LSLiia Spilevoijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- CCkehtib kuni 28.12.2023
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Elva vald, ehitatud 1965–1975, tellis (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,55 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 28 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2040. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74 278 € | 22 921 € | 18 912 € | 4610 € | 1012 € |
| 2024 | 80 419 € | 19 660 € | 15 042 € | 9249 € | 1013 € |
| 2023 | 86 026 € | 21 085 € | 17 850 € | 3626 € | 833 € |
| 2022 | 90 498 € | 16 212 € | 12 637 € | 3422 € | 833 € |
| 2021 | 95 432 € | 13 848 € | 10 218 € | 2977 € | 833 € |
| 2020 | 101 175 € | 10 155 € | 7215 € | 13 158 € | 833 € |
| 2019 | 106 754 € | 17 334 € | 16 500 € | 3391 € | 833 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Elva vald, ehitatud 1965–1975, tellis; 19 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 84% neist. Laenuga majade mediaan on 62 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pikk tn 61 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Pikk tn 65Elva linn1970 · 18 korterit | 42 428 € | 5184 € | 2025 |
| C | Pikk tn 63Elva linn1984 · 18 korterit | 0 € | 20 777 € | 2025 |
| D | Pikk tn 59Elva linn1904 · 8 korterit | 0 € | 11 334 € | 2025 |
| D | Pikk tn 67Elva linn1974 · 18 korterit | 6607 € | 5041 € | 2025 |
| C | Pikk tn 69Elva linn1966 · 24 korterit | 52 402 € | 15 300 € | 2025 |
| D | Pikk tn 71Elva linn1974 · 18 korterit | 0 € | 12 063 € | 2025 |
| C | Tartu mnt 27aElva linn1964 · 23 korterit | 119 424 € | 10 295 € | 2025 |
| A | Nõlvaku tn 20Elva linn16 korterit | 0 € | 1613 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 74 278 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 912 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Loot, Liia Spilevoi (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.