Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Põllu tn 129
Tallinn, Põllu tn 129 korteriühistu (регистрационный код 80096310) управляет 4-этажным кирпичным домом 2002 года постройки на 13 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 35 207 € (33 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 756 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 35 207 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KNKristo Nõuчлен правления2 года 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2002
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 13
- Лифт
- нет
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1997–2007, кирпич (51 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,70 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 35 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 68% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 35 207 € | 12 085 € | 4 756 € | 22 387 € | 7 138 € |
| 2024 | 0 € | 8 835 € | 7 745 € | 10 502 € | 5 354 € |
| 2023 | 0 € | 7 812 € | 5 031 € | 10 697 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9 139 € | 7 932 € | 9 107 € | 3 448 € |
| 2021 | 8 831 € | 455 € | 8 565 € | 7 614 € | 3 638 € |
| 2020 | 5 660 € | 445 € | 6 659 € | 13 041 € | 5 114 € |
| 2019 | 2 490 € | 352 € | 6 807 € | 12 142 € | 1 220 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1997–2007, кирпич; товариществ: 51) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 90% из них. Медиана у домов с кредитом — 17 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põllu tn 129 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Vabaduse pst 1641995 г. · квартир: 7 | 0 € | 10 492 € | 2025 |
| B | Põllu tn 1271999 г. · квартир: 11 | 0 € | 5 854 € | 2025 |
| A | Vabaduse pst 1662016 г. · квартир: 17 | 130 550 € | 91 € | 2025 |
| A | Põllu tn 1331998 г. · квартир: 10 | 8 130 € | 13 997 € | 2025 |
| B | Vabaduse pst 1621994 г. · квартир: 6 | 2 427 € | 2 763 € | 2025 |
| – | Põllu tn 1381961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Vabaduse pst 185a // 185b2007 г. · квартир: 9 | 0 € | 49 581 € | 2025 |
| A | Vabaduse pst 189 // 1911961 г. · квартир: 8 | 27 869 € | 10 039 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 35 207 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 756 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2002 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristo Nõu (правление с 26.03.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.