Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Vabaduse pst 162
Tallinn, Vabaduse pst 162 korteriühistu (регистрационный код 80059473) управляет 3-этажным кирпичным домом 1994 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 2 427 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 763 €.
Правление
- KHKert Heinsooчлен правления8 лет 9 месяцев
- LPLüüli Palmчлен правления2 года 1 месяц
- RKRait Kappчлен правления2 года 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1994
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Vabaduse pst 162 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1989–1999, кирпич (92 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,29 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 77% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 427 € | — | 2 763 € | 18 875 € | 0 € |
| 2024 | 5 140 € | — | 5 476 € | 5 740 € | 0 € |
| 2023 | 3 700 € | 0 € | 3 807 € | 5 201 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 3 043 € | 5 228 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 3 899 € | 8 557 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 3 606 € | 5 212 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 3 202 € | 5 392 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1989–1999, кирпич; товариществ: 92) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 21 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vabaduse pst 162 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Põllu tn 1271999 г. · квартир: 11 | 0 € | 5 854 € | 2025 |
| B | Vabaduse pst 1641995 г. · квартир: 7 | 0 € | 10 492 € | 2025 |
| E | Raba tn 19квартир: 8 | 89 797 € | 9 252 € | 2025 |
| D | Vabaduse pst 160cквартир: 6 | 50 680 € | 7 629 € | 2025 |
| B | Põllu tn 1292002 г. · квартир: 13 | 35 207 € | 4 756 € | 2025 |
| C | Vabaduse pst 185a // 185b2007 г. · квартир: 9 | 0 € | 49 581 € | 2025 |
| – | Põllu tn 1381961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| E | Põllu tn 1251961 г. · квартир: 7 | 0 € | 737 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 2 427 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 763 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1994 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kert Heinsoo, Lüüli Palm, Rait Kapp (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.