Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Vabaduse pst 160c
Tallinn, Vabaduse pst 160c korteriühistu (регистрационный код 80096149) управляет 3-этажным кирпичным домом на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 50 680 € (122 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 629 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 71 106 € — обычно это признак реновации.
Правление
- HEHedy Eeriksooчлен правления8 лет 9 месяцев
- MSMarti Sepmanчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- 2020
Работы в доме
по данным энергосертификата строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 25.06.2035
- F
- G
- H
Страница дома: Vabaduse pst 160c →
Сравнение с похожими домами: Tallinn (4374 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,80 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 40 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 77% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 50 680 € | 11 423 € | 7 629 € | 5 916 € | 0 € |
| 2024 | 55 013 € | 11 299 € | 7 515 € | 10 909 € | 0 € |
| 2023 | 58 766 € | 15 087 € | 11 342 € | 5 050 € | 0 € |
| 2022 | 62 418 € | 14 396 € | 10 787 € | 3 689 € | 0 € |
| 2021 | 66 628 € | 6 018 € | 2 569 € | 5 712 € | 0 € |
| 2020 | 71 106 € | 7 415 € | 4 459 € | 5 926 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5 948 € | 7 611 € | 3 871 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn; товариществ: 4374) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 36 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vabaduse pst 160c по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Raba tn 19квартир: 8 | 89 797 € | 9 252 € | 2025 |
| B | Vabaduse pst 160b1961 г. · квартир: 8 | 7 388 € | 12 773 € | 2025 |
| E | Põllu tn 1251961 г. · квартир: 7 | 0 € | 737 € | 2025 |
| B | Vabaduse pst 1621994 г. · квартир: 6 | 2 427 € | 2 763 € | 2025 |
| – | Põllu tn 1231961 г. · квартир: 9 | 0 € | 12 924 € | 2022 |
| C | Vabaduse pst 160a1961 г. · квартир: 8 | 16 004 € | 692 € | 2025 |
| B | Põllu tn 1271999 г. · квартир: 11 | 0 € | 5 854 € | 2025 |
| D | Vabaduse pst 1601961 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 134 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 50 680 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 629 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Hedy Eeriksoo, Marti Sepman (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.