Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Vabaduse pst 160a
Tallinn, Vabaduse pst 160a korteriühistu (регистрационный код 80007418) управляет 3-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 16 004 € (37 € на м² площади квартир), денежные средства — 692 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 71%.
Правление
- LLLeho Luukasчлен правления2 года 4 месяца
- MSMerilin Sabiinчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Vabaduse pst 160a →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич (370 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,27 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 64 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 93% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 004 € | 10 444 € | 692 € | 22 615 € | — |
| 2024 | 23 100 € | 11 597 € | 3 632 € | 21 876 € | — |
| 2023 | 29 769 € | 11 135 € | 3 347 € | 16 365 € | — |
| 2022 | 36 250 € | 10 997 € | 3 493 € | 14 760 € | — |
| 2021 | 42 446 € | 9 552 € | 1 665 € | 14 056 € | — |
| 2020 | 48 367 € | 8 688 € | 1 827 € | 18 048 € | — |
| 2019 | 54 925 € | 12 891 € | 6 182 € | 14 959 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 370) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 69% из них. Медиана у домов с кредитом — 44 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 774 €–2 774 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 250 € в месяц.
Маклеры района: Pääsküla · Цены на квартиры: Pääsküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marika RatasseppDomus Kinnisvaraквартир: 1
- Ruslan MurtazinMuuga Kinnisvara UÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vabaduse pst 160a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Vabaduse pst 160b1961 г. · квартир: 8 | 7 388 € | 12 773 € | 2025 |
| D | Vabaduse pst 1601961 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 134 € | 2025 |
| – | Põllu tn 1231961 г. · квартир: 9 | 0 € | 12 924 € | 2022 |
| E | Põllu tn 1251961 г. · квартир: 7 | 0 € | 737 € | 2025 |
| D | Vabaduse pst 160cквартир: 6 | 50 680 € | 7 629 € | 2025 |
| E | Raba tn 19квартир: 8 | 89 797 € | 9 252 € | 2025 |
| – | Põllu tn 119a1960 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Vabaduse pst 1621994 г. · квартир: 6 | 2 427 € | 2 763 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 16 004 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 692 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Leho Luukas, Merilin Sabiin (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.