Korteriühistu · Tallinn
Põllu tn 129 korteriühistu
Tallinn, Põllu tn 129 korteriühistu (registrikood 80096310) haldab 2002. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 13 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 35 207 € (33 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4756 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 35 207 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- KNKristo Nõujuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2002
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 13
- Lift
- ei
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1997–2007, tellis (51 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,70 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 35 € kuus (intressita). See on rohkem kui 68% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2029. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 35 207 € | 12 085 € | 4756 € | 22 387 € | 7138 € |
| 2024 | 0 € | 8835 € | 7745 € | 10 502 € | 5354 € |
| 2023 | 0 € | 7812 € | 5031 € | 10 697 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9139 € | 7932 € | 9107 € | 3448 € |
| 2021 | 8831 € | 455 € | 8565 € | 7614 € | 3638 € |
| 2020 | 5660 € | 445 € | 6659 € | 13 041 € | 5114 € |
| 2019 | 2490 € | 352 € | 6807 € | 12 142 € | 1220 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1997–2007, tellis; 51 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 90% neist. Laenuga majade mediaan on 17 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põllu tn 129 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Vabaduse pst 1641995 · 7 korterit | 0 € | 10 492 € | 2025 |
| B | Põllu tn 1271999 · 11 korterit | 0 € | 5854 € | 2025 |
| A | Vabaduse pst 1662016 · 17 korterit | 130 550 € | 91 € | 2025 |
| A | Põllu tn 1331998 · 10 korterit | 8130 € | 13 997 € | 2025 |
| B | Vabaduse pst 1621994 · 6 korterit | 2427 € | 2763 € | 2025 |
| – | Põllu tn 1381961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Vabaduse pst 185a // 185b2007 · 9 korterit | 0 € | 49 581 € | 2025 |
| A | Vabaduse pst 189 // 1911961 · 8 korterit | 27 869 € | 10 039 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 35 207 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4756 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2002. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristo Nõu (juhatus alates 26.03.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.