Квартирное товарищество · Haljala alevik, Haljala vald
Квартирное товарищество Põllu tn 6
Haljala vald, Haljala alevik, Põllu tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80082673) управляет 3-этажным панельным домом 1980 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 2 036 € (1 € на м² площади квартир), денежные средства — 42 544 €.
Правление
- AJAhti Järveчлен правления2 года 3 месяца
- SJSiiri Järveчлен правления4 месяца
- TSToomas Sääskчлен правления7 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Haljala vald, построены в 1975–1985 (15 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,27 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 80% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 036 € | 49 410 € | 42 544 € | 5 785 € | 1 569 € |
| 2024 | 6 768 € | 31 690 € | 26 461 € | 6 993 € | 2 244 € |
| 2023 | 11 207 € | 15 445 € | 11 317 € | 81 506 € | 2 890 € |
| 2022 | 0 € | 40 468 € | 36 065 € | 9 866 € | 2 668 € |
| 2021 | 0 € | 26 161 € | 24 573 € | 6 293 € | 3 089 € |
| 2020 | 0 € | 17 647 € | 16 792 € | 10 758 € | 3 095 € |
| 2019 | 0 € | 20 686 € | 20 203 € | 3 290 € | 2 908 € |
По сравнению с похожими домами (Haljala vald, построены в 1975–1985; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 47% из них. Медиана у домов с кредитом — 39 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 785 €–907 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Elisa LepikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põllu tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tallinna mnt 12Haljala alevik1979 г. · квартир: 24 | 0 € | 50 726 € | 2025 |
| C | Põllu tn 8Haljala alevik1980 г. · квартир: 24 | 48 479 € | 14 043 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 14Haljala alevik1980 г. · квартир: 24 | 36 126 € | 52 290 € | 2025 |
| B | Aia tn 5Haljala alevik1985 г. · квартир: 24 | 0 € | 58 052 € | 2025 |
| B | Aia tn 7Haljala alevik1984 г. · квартир: 18 | 147 468 € | 11 617 € | 2025 |
| D | Põllu tn 2Haljala alevik1978 г. · квартир: 18 | 236 811 € | 12 600 € | 2025 |
| B | Põllu tn 12Haljala alevik1987 г. · квартир: 36 | 113 935 € | 16 394 € | 2025 |
| A | Aia tn 6Haljala alevik1961 г. · квартир: 40 | 140 € | 14 526 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 2 036 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 42 544 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ahti Järve, Siiri Järve, Toomas Sääsk (правление с 22.01.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.