Квартирное товарищество · Haljala alevik, Haljala vald
Квартирное товарищество Tallinna mnt 14
Haljala vald, Haljala alevik, Tallinna mnt 14 korteriühistu (регистрационный код 80021140) управляет 3-этажным панельным домом 1980 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 36 126 € (26 € на м² площади квартир), денежные средства — 52 290 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 39 668 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ESEvert Salakчлен правления1 год 4 месяцатакже: Mäe tn 15, Rakvere mnt 8
- EPEvi Põldmaчлен правления5 лет 2 месяца
- MKMeelis Kuzmaчлен правления5 месяцев
- MKMonika Kreekчлен правления5 месяцев
- SKSilver Kaldeчлен правления5 лет 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 12.08.2035
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Tallinna mnt 14 →
Сравнение с похожими домами: Haljala vald, построены в 1975–1985 (15 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,21 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 11 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 86% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2036 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 36 126 € | 4 191 € | 52 290 € | 5 931 € | 1 742 € |
| 2024 | 39 668 € | 4 345 € | 53 669 € | 5 930 € | 1 702 € |
| 2023 | 0 € | 4 596 € | 33 541 € | 20 381 € | 1 702 € |
| 2022 | 0 € | 4 585 € | 18 077 € | 12 108 € | 1 702 € |
| 2021 | 0 € | 3 121 € | 6 091 € | 6 911 € | 1 493 € |
| 2020 | 7 108 € | 3 467 € | 11 568 € | 7 688 € | 1 646 € |
| 2019 | 9 774 € | 2 815 € | 13 879 € | 7 703 € | 1 646 € |
По сравнению с похожими домами (Haljala vald, построены в 1975–1985; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 60% из них. Медиана у домов с кредитом — 39 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 640 €–640 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Korteri OmanikGoldenfly OÜквартир: 1
- Rannar RemmelgasKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tallinna mnt 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Tallinna mnt 12Haljala alevik1979 г. · квартир: 24 | 0 € | 50 726 € | 2025 |
| A | Põllu tn 6Haljala alevik1980 г. · квартир: 24 | 2 036 € | 42 544 € | 2025 |
| B | Aia tn 5Haljala alevik1985 г. · квартир: 24 | 0 € | 58 052 € | 2025 |
| D | Põllu tn 2Haljala alevik1978 г. · квартир: 18 | 236 811 € | 12 600 € | 2025 |
| C | Põllu tn 8Haljala alevik1980 г. · квартир: 24 | 48 479 € | 14 043 € | 2025 |
| – | Tallinna mnt 9Haljala alevik1948 г. · квартир: 6 | 0 € | 966 € | 2020 |
| B | Aia tn 7Haljala alevik1984 г. · квартир: 18 | 147 468 € | 11 617 € | 2025 |
| A | Aia tn 6Haljala alevik1961 г. · квартир: 40 | 140 € | 14 526 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 36 126 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 52 290 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Evert Salak, Evi Põldma, Meelis Kuzma, Monika Kreek, Silver Kalde (правление с 09.08.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.