Квартирное товарищество · Raadi alev, Tartu vald
Квартирное товарищество Raadiraja tn 26
Tartu vald, Raadi alev, Raadiraja tn 26 korteriühistu (регистрационный код 80592115) управляет 4-этажным монолитным домом 2021 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 063 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GRGregor Randlaчлен правления4 года
- RKRauno Kiiskчлен правления5 лет 8 месяцевтакже: Aida tn 2a // Kalevi tn 34, Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57 + ещё 68
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2021
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 24
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 24.05.2034
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Raadiraja tn 26 →
Сравнение с похожими домами: Tartu vald, построены в 2016–2026, монолитный железобетон (44 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 799 € | 7 063 € | 24 736 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9 416 € | 8 402 € | 16 011 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7 260 € | 5 091 € | 23 464 € | 399 € |
| 2022 | 0 € | 12 082 € | 8 155 € | 15 409 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 905 € | 2 938 € | 11 702 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu vald, построены в 2016–2026, монолитный железобетон; товариществ: 44) долгосрочные обязательства есть у 5%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 362 €–3 362 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 575 €–750 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jaanika LesmentKaanon Kinnisvaraквартир: 1
- Janika TootsSkanton Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Raadiraja tn 26 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Raadiraja tn 28Raadi alev2021 г. · квартир: 24 | 0 € | 9 807 € | 2025 |
| A | Raadiraja tn 24Raadi alev2020 г. · квартир: 25 | 0 € | 6 395 € | 2025 |
| A | Raadiraja tn 30Raadi alev2021 г. · квартир: 24 | 0 € | 7 643 € | 2025 |
| A | Raadiraja tn 22Raadi alev2020 г. · квартир: 25 | 0 € | 5 458 € | 2025 |
| A | Ermi tn 19Raadi alev2022 г. · квартир: 24 | 0 € | 6 530 € | 2025 |
| A | Raadiraja tn 18Raadi alev2020 г. · квартир: 26 | 0 € | 6 989 € | 2025 |
| A | Raadiraja tn 20Raadi alev2020 г. · квартир: 27 | 0 € | 6 090 € | 2025 |
| A | Raadiraja tn 10 // 12Raadi alev2025 г. · квартир: 29 | 0 € | 6 018 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 063 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2021 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gregor Randla, Rauno Kiisk (правление с 15.02.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2021–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.