Korteriühistu · Raadi alev, Tartu vald
Raadiraja tn 26 korteriühistu
Tartu vald, Raadi alev, Raadiraja tn 26 korteriühistu (registrikood 80592115) haldab 2021. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7063 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GRGregor Randlajuhatuse liige4 aastat
- RKRauno Kiiskjuhatuse liige5 aastat 8 kuudka: Aida tn 2a // Kalevi tn 34, Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57 + veel 68
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2021
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 24
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 24.05.2034
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 2016–2026, raudbetoon (monoliitne) (44 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6799 € | 7063 € | 24 736 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9416 € | 8402 € | 16 011 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7260 € | 5091 € | 23 464 € | 399 € |
| 2022 | 0 € | 12 082 € | 8155 € | 15 409 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4905 € | 2938 € | 11 702 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 2016–2026, raudbetoon (monoliitne); 44 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 5%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3362 €–3362 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 575 €–750 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jaanika LesmentKaanon Kinnisvara1 korter
- Janika TootsSkanton Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Raadiraja tn 26 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Raadiraja tn 28Raadi alev2021 · 24 korterit | 0 € | 9807 € | 2025 |
| A | Raadiraja tn 24Raadi alev2020 · 25 korterit | 0 € | 6395 € | 2025 |
| A | Raadiraja tn 30Raadi alev2021 · 24 korterit | 0 € | 7643 € | 2025 |
| A | Raadiraja tn 22Raadi alev2020 · 25 korterit | 0 € | 5458 € | 2025 |
| A | Ermi tn 19Raadi alev2022 · 24 korterit | 0 € | 6530 € | 2025 |
| A | Raadiraja tn 18Raadi alev2020 · 26 korterit | 0 € | 6989 € | 2025 |
| A | Raadiraja tn 20Raadi alev2020 · 27 korterit | 0 € | 6090 € | 2025 |
| A | Raadiraja tn 10 // 12Raadi alev2025 · 29 korterit | 0 € | 6018 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7063 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2021. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gregor Randla, Rauno Kiisk (juhatus alates 15.02.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.