Квартирное товарищество · Lustivere küla, Põltsamaa vald
Квартирное товарищество Rahu tee 2
Põltsamaa vald, Lustivere küla, Rahu tee 2 korteriühistu (регистрационный код 80529447) управляет 2-этажным блочным домом 1982 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 16 067 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- APAili Piudunenчлен правления3 года 1 месяц
- KKKaimar Kurvitsчлен правления3 месяца
- RARudolf Arroчлен правления3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 26.06.2026
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põltsamaa vald, построены в 1977–1987, блок (37 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 161 € | 16 067 € | 4 380 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 10 224 € | 12 139 € | 2 556 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 15 630 € | 6 340 € | 5 669 € | 0 € |
| 2022 | 7 696 € | 16 358 € | 854 € | 3 058 € | 0 € |
| 2021 | 17 480 € | 14 549 € | 324 € | 7 074 € | 0 € |
| 2020 | 26 995 € | 12 316 € | 600 € | 14 103 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 394 € | 10 062 € | 5 715 € | 0 € |
Среди похожих домов (Põltsamaa vald, построены в 1977–1987, блок; товариществ: 37) долгосрочные обязательства есть у 32%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rahu tee 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Rahu tee 4Lustivere küla1968 г. · квартир: 8 | 12 075 € | 4 405 € | 2025 |
| E | Rahu tee 6Lustivere küla1975 г. · квартир: 8 | 124 948 € | 2 807 € | 2025 |
| B | Rahu tee 8Lustivere küla1977 г. · квартир: 12 | 282 350 € | 3 071 € | 2025 |
| – | Mõisa tee 3Lustivere küla1969 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Uus tee 1Lustivere küla1984 г. · квартир: 12 | 227 810 € | 18 288 € | 2025 |
| – | Mõisa tee 11Lustivere küla1971 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| – | Kooli tee 2Lustivere küla1938 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Uus tee 3Lustivere küla1987 г. · квартир: 18 | 0 € | 9 260 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 067 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aili Piudunen, Kaimar Kurvits, Rudolf Arro (правление с 24.08.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.