Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Raja tn 7a
Tallinn, Raja tn 7a korteriühistu (регистрационный код 80060186) управляет 5-этажным кирпичным домом 1979 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 155 237 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HTHeiki Talvikчлен правления8 лет 9 месяцев
- JHJaan Hansenчлен правления8 лет 9 месяцев
- VVVille Veskusчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1974–1984, кирпич (93 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 160 508 € | 155 237 € | 26 028 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 158 848 € | 149 820 € | 12 169 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 147 452 € | 133 900 € | 13 584 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 134 115 € | 121 779 € | 14 784 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 124 136 € | 116 011 € | 12 551 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 82 650 € | 101 662 € | 54 336 € | 2 408 € |
| 2019 | 0 € | 71 187 € | 89 816 € | 50 591 € | 2 408 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1974–1984, кирпич; товариществ: 93) долгосрочные обязательства есть у 52%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Raja tn 7a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Trummi tn 41980 г. · квартир: 30 | 193 686 € | 31 425 € | 2025 |
| A | Trummi tn 61994 г. · квартир: 29 | 94 608 € | 43 614 € | 2025 |
| B | Raja tn 5a1979 г. · квартир: 30 | 31 010 € | 19 448 € | 2025 |
| – | Raja tn 11a // Soone tn 111976 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| E | Trummi põik 51984 г. · квартир: 30 | 35 964 € | 45 131 € | 2025 |
| – | Lossi tn 18 // Soone tn 32003 г. | 0 € | 20 625 € | 2024 |
| E | Lossi tn 201961 г. · квартир: 8 | 153 742 € | 1 040 € | 2024 |
| – | Alliksoo tn 51946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 155 237 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heiki Talvik, Jaan Hansen, Ville Veskus (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.