Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Trummi tn 6
Tallinn, Trummi tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80004621) управляет 6-этажным кирпичным домом 1994 года постройки на 29 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 94 608 € (49 € на м² площади квартир), денежные средства — 43 614 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 39%.
Правление
- ATAnne Tuiskчлен правления8 лет 9 месяцев
- AKAnvar Kimaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kalda tn 64, Kuuseheki tn 52, Pärnu mnt 135, Sõpruse pst 202 + ещё 4
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1994
- Этажей
- 6
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 29
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 13.03.2026
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1989–1999, кирпич (92 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,45 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 23 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94 608 € | 62 041 € | 43 614 € | 25 782 € | 4 149 € |
| 2024 | 105 298 € | 39 746 € | 24 656 € | 30 106 € | 4 149 € |
| 2023 | 116 042 € | 33 381 € | 21 004 € | 25 850 € | 4 149 € |
| 2022 | 126 416 € | 26 392 € | 10 056 € | 21 105 € | 3 884 € |
| 2021 | 136 454 € | 23 721 € | 4 437 € | 20 056 € | 3 511 € |
| 2020 | 146 155 € | 17 042 € | 2 495 € | 21 846 € | 3 511 € |
| 2019 | 155 532 € | 16 749 € | 1 593 € | 52 859 € | 3 511 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1989–1999, кирпич; товариществ: 92) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 89% из них. Медиана у домов с кредитом — 21 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 795 € в месяц.
Маклеры района: Vana-Mustamäe · Цены на квартиры: Vana-Mustamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Eleri KerdeKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Trummi tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Trummi tn 41980 г. · квартир: 30 | 193 686 € | 31 425 € | 2025 |
| D | Raja tn 7a1979 г. · квартир: 30 | 0 € | 155 237 € | 2025 |
| E | Trummi põik 51984 г. · квартир: 30 | 35 964 € | 45 131 € | 2025 |
| B | Raja tn 5a1979 г. · квартир: 30 | 31 010 € | 19 448 € | 2025 |
| – | Raja tn 11a // Soone tn 111976 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Lossi tn 18 // Soone tn 32003 г. | 0 € | 20 625 € | 2024 |
| E | Lossi tn 201961 г. · квартир: 8 | 153 742 € | 1 040 € | 2024 |
| – | Alliksoo tn 51946 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 94 608 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 43 614 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1994 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne Tuisk, Anvar Kima (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.