Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Riia tn 21
Tartu linn, Riia tn 21 korteriühistu (регистрационный код 80144993) управляет 2-этажным деревянным домом 1935 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 767 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- RKRait Kiviчлен правления8 лет 9 месяцев
- RSRikko Saluчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1935
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1930–1940 (34 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 233 € | 2 767 € | 2 386 € | — |
| 2024 | 0 € | 88 € | 1 760 € | 2 289 € | — |
| 2023 | 0 € | 86 € | 3 508 € | 2 256 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 42 € | 2 360 € | 2 130 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 108 € | 2 203 € | 2 050 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 76 € | 1 085 € | 3 279 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 67 € | 2 123 € | 5 490 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1930–1940; товариществ: 34) долгосрочные обязательства есть у 56%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Riia tn 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 541920 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | Kastani tn 1332020 г. · квартир: 15 | 0 € | 3 568 € | 2025 |
| A | Kastani tn 127a2022 г. · квартир: 9 | 0 € | 4 800 € | 2025 |
| C | Kastani tn 561977 г. · квартир: 7 | 3 694 € | 3 409 € | 2025 |
| C | Kastani tn 1351947 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 700 € | 2025 |
| E | Kastani tn 581952 г. · квартир: 4 | 0 € | 704 € | 2025 |
| C | Kastani tn 601977 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 032 € | 2025 |
| – | Võru tn 39 // 39a1920 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 767 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1935 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Rait Kivi, Rikko Salu (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.