Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Rohu tn 23
Tallinn, Rohu tn 23 korteriühistu (регистрационный код 80277891) управляет 3-этажным деревянным домом 1936 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 066 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JSJürg Samelчлен правления8 лет 9 месяцев
- RKRait Kallasteчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kaare tn 7
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1936
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Maja renoveeriti täielikult 2007 aastal.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1931–1941, дерево (239 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 211 € | 8 066 € | 8 212 € | 2 181 € |
| 2024 | 0 € | 6 232 € | 7 841 € | 15 062 € | 2 133 € |
| 2023 | 0 € | 12 941 € | 13 812 € | 3 599 € | 2 204 € |
| 2022 | 0 € | 9 992 € | 9 796 € | 4 380 € | 2 204 € |
| 2021 | 0 € | 8 780 € | 8 648 € | 2 271 € | 1 798 € |
| 2020 | 0 € | 9 053 € | 9 226 € | 4 870 € | 1 798 € |
| 2019 | 0 € | 7 023 € | 7 025 € | 2 865 € | 1 758 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1931–1941, дерево; товариществ: 239) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 698 €–3 698 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 595 € в месяц.
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Hannula MenningLVM Kinnisvara OÜквартир: 2
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rohu tn 23 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Paldiski mnt 321940 г. · квартир: 2 | 0 € | 8 935 € | 2023 |
| C | Loode tn 21870 г. · квартир: 3 | 0 € | 22 403 € | 2025 |
| A | Tehnika tn 352025 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 865 € | 2025 |
| E | Loode tn 1a1932 г. · квартир: 13 | 0 € | 476 € | 2025 |
| – | Loode tn 4 | 149 555 € | 21 247 € | 2024 |
| B | Ao tn 4a2004 г. · квартир: 13 | 0 € | 26 310 € | 2025 |
| C | Tehnika tn 372018 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 536 € | 2025 |
| – | Loode tn 51895 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 066 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1936 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jürg Samel, Rait Kallaste (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.