Korteriühistu · Tallinn
Rohu tn 23 korteriühistu
Tallinn, Rohu tn 23 korteriühistu (registrikood 80277891) haldab 1936. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8066 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JSJürg Sameljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RKRait Kallastejuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kaare tn 7
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1936
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Maja renoveeriti täielikult 2007 aastal.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1931–1941, puit (239 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6211 € | 8066 € | 8212 € | 2181 € |
| 2024 | 0 € | 6232 € | 7841 € | 15 062 € | 2133 € |
| 2023 | 0 € | 12 941 € | 13 812 € | 3599 € | 2204 € |
| 2022 | 0 € | 9992 € | 9796 € | 4380 € | 2204 € |
| 2021 | 0 € | 8780 € | 8648 € | 2271 € | 1798 € |
| 2020 | 0 € | 9053 € | 9226 € | 4870 € | 1798 € |
| 2019 | 0 € | 7023 € | 7025 € | 2865 € | 1758 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1931–1941, puit; 239 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3698 €–3698 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 595 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelgulinn · Korterite hinnad: Pelgulinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Hannula MenningLVM Kinnisvara OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Rohu tn 23 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Paldiski mnt 321940 · 2 korterit | 0 € | 8935 € | 2023 |
| C | Loode tn 21870 · 3 korterit | 0 € | 22 403 € | 2025 |
| A | Tehnika tn 352025 · 12 korterit | 0 € | 2865 € | 2025 |
| E | Loode tn 1a1932 · 13 korterit | 0 € | 476 € | 2025 |
| – | Loode tn 4 | 149 555 € | 21 247 € | 2024 |
| B | Ao tn 4a2004 · 13 korterit | 0 € | 26 310 € | 2025 |
| C | Tehnika tn 372018 · 6 korterit | 0 € | 2536 € | 2025 |
| – | Loode tn 51895 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8066 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1936. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jürg Samel, Rait Kallaste (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.